房屋被抵押后債權人起訴時拍賣款如何分配
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房產保全起訴以后，其他債權人也起訴的，房子拍賣款應按下列原則進行分配： 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對該房屋擁有優(yōu)先權、擔保物權的債權人的債權。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費用后，原則上按照其占全部申請參與分配債權數(shù)額的比例受償。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經取得執(zhí)行依據的債權人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權。 第五百一十條參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價款扣除執(zhí)行費用，并清償應當優(yōu)先受償?shù)膫鶛嗪?，對于普通債權，原則上按照其占全部申請參與分配債權數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務，被執(zhí)行人應當繼續(xù)清償。債權人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產的，可以隨時請求人民法院執(zhí)行。
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抵押財產拍賣后應該先分配給抵押權人和留置權人，如果還有剩余的可執(zhí)行的財產的話，再用來償還其他普通的債務，如果抵押物的拍賣款只夠償還抵押權人，那就全部還給抵押權人，其他的債權人還得通過合理的方法和當事人討要債務。
債務人的財產償還優(yōu)先債權的，其他的財產一般按比例償還債務。 人民法院對債務人財產拍賣所得對多個債權人擁有優(yōu)先受償權的，優(yōu)先受償；各債權人對執(zhí)行標的物均無擔保物權的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償；執(zhí)行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執(zhí)行標的物均無擔保物權的，按照各債權比例受償。
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房產拍賣后多個債權人如何分配人民法院對債務人財產拍賣所得對多個債權人擁有優(yōu)先受償權的，優(yōu)先受償；各債權人對執(zhí)行標的物均無擔保物權的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償；執(zhí)行的財產不足清償全部債務的，各債權人對執(zhí)行標的物均無擔保物權的，按照各債權比例受償。
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