劃撥土地上的房子拆遷后可以過戶嗎
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此類房屋性質可能是劃撥土地的集資或合建房，在沒有交納土地出讓金的情況下，是禁止上市交易的，所以無法過戶。具體要看你們之間的買賣合同是如何約定的，有的還涉及到集資建房協(xié)議或合作建房協(xié)議的內容（如：有的就約定5年后才準許上市）。 如果能找到賣方違反集資建房協(xié)議或合作建房協(xié)議的內容，而事先又沒有告知，那么，無論是買賣合同無效后的過錯賠償還是繼續(xù)履行合同的違約賠償，理由就比較充分；否則雙方都有可能承擔責任。
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劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，國有土地使用權獲得途徑分為劃撥和出讓兩種方式。土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給使用者使用的行為。
劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，國有土地使用權獲得途徑分為劃撥和出讓兩種方式。土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給使用者使用的行為。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理?！?/p>
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2020.07.03 283
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劃撥土地上的房產(chǎn)可以過戶嗎?
劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應滿足法律規(guī)定的條件。 根據(jù)我國相關法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當
2022-06-27 15,340 -
劃撥土地上的房產(chǎn)可以過戶嗎？
1、劃撥土地上的房產(chǎn)能辦理過戶。劃撥土地上的房產(chǎn)進行過戶需要按照國家有關規(guī)報請有批準權的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補繳土地使用出讓金。 2、法律依據(jù)： 《城市房地產(chǎn)管理法》第四十
2022-12-01 15,340 -
劃撥土地房子可不可以過戶
按照國務院的規(guī)定，報有批準權的人民政府審批，經(jīng)有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)，但應當將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。土地收益的繳納和處理的辦法按照國務院規(guī)
2022-11-05 15,340 -
劃撥地自建房拆遷，想知道蓋房子之后可以過戶嗎？
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2022-07-28 15,340
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1,192 2023.03.14 -
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1,753 2022.05.11
