房產(chǎn)證辦完了過戶時間到了還能過戶嗎
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準備好資料之后，你還需要弄清楚房產(chǎn)過戶的流程，否則也會導致交易失敗的，具體流程如下： 1、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請，并提交相關資料； 2、管理部分對資料進行審查，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)；對不具備條件的房產(chǎn)則禁止上市交易； 3、審核通過后，買賣雙方通過協(xié)商，對成交價格、交付時間、房屋坐落位置等內(nèi)容達成一致后，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同； 4、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請，并繳納相關稅費； 5、買賣雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，買方可憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。 6、最后，買方付清房款，賣方結清物業(yè)、水、電等費用，交易結束。
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房產(chǎn)證丟了是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，可以辦理房產(chǎn)證遺失補證。 房產(chǎn)證遺失后，房屋所有權人并不因此失去房屋所有權，權利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權利，并可要求機關根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證遺失補辦的程序有以下幾點： (一)產(chǎn)權人憑身份證原件到房管部門檔案室復印房產(chǎn)證的存根，并通過報紙登報聲明房產(chǎn)證作廢; (二)產(chǎn)權人憑房產(chǎn)證存根復印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證; (三)產(chǎn)權人持身份證原件、復印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù); (四)房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補辦新證。 涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取，具體以報社與公證處的收費為準，房管部門收取一定的登記費，各地具體的登記費不同。
房產(chǎn)證掉了補辦后能辦理過戶。房屋產(chǎn)權人應持本人有效身份證件到房屋檔案館補辦、填寫補證申請及保證書，復印檔案中的房屋圖紙文件由檔案館開具房屋權屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證。
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辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)多長時間能拿到房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2020.02.19 197 -
過完戶后多長時間拿到房產(chǎn)證過完戶后30個工作日拿到房產(chǎn)證。 當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。 房產(chǎn)證辦理需要資料如下： 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件； 2、商品房銷
2022.06.08 774 -
剛辦完的房產(chǎn)證能過戶嗎?新辦的房產(chǎn)證是能過戶的。房產(chǎn)證過戶是指將房屋的所有權進行轉(zhuǎn)讓，只要房屋產(chǎn)權明晰，沒有爭議，也沒有法律規(guī)定的其他禁止轉(zhuǎn)讓的情形，當事人就可以到房屋登記管理部門申請過戶登記。
2021.04.22 1,194
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房產(chǎn)證都辦完了，但沒有買房，還能過戶嗎
買房房子之后還沒有辦理房產(chǎn)證由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺乏房產(chǎn)證而被拒絕。而且根據(jù)國家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓。
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)過戶到時間了怎么辦
申請續(xù)期。 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。 2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)證掉了還能辦理過戶嗎
可先補辦，再過戶。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權屬證書；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；（4）分割合并協(xié)
2021-11-28 15,340 -
車貸還完了能過戶嗎
車貸沒還清,不能過戶。一般來說,利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的,因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉(zhuǎn)讓你的車輛,必須經(jīng)過債權人的同意。因為因為處于還貸周期的車輛,不能進行交易和買賣,顯
2022-05-22 15,340
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房產(chǎn)證過戶有時間限制嗎房屋過戶會有時間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請和提交過戶材料起，三十個工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請的當天開始，房屋登記機構要在以下時限內(nèi)，把申請登記事項寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國有
2,015 2022.06.22 -
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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果
3,763 2022.04.17 -
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離婚了房產(chǎn)怎么過戶離婚雙方要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，可由離婚雙方按照以下步驟進行辦理。 第一步，準備房產(chǎn)過戶材料：身份證及復印件、離婚協(xié)議書、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料、房屋產(chǎn)權變更登記申請表、房屋所有權證等、生效的法院判決書及復印件。 第二步，
1,224 2022.04.17
