二手房買賣合同應(yīng)當包含哪些內(nèi)容
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一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。五、違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔違約責(zé)任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔保的形式等。六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責(zé)條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。
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二手房買賣合同應(yīng)包含的內(nèi)容如下：姓名、住所；位置、面積、基本建設(shè)；土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)取得方式及使用期限；二手房規(guī)劃使用性質(zhì)；買賣價格、支付方式及期限；交付日期、方式；維修處理；違約責(zé)任；爭議解決方案；雙方約定的其他事項。
二手房買賣合同應(yīng)包含下列內(nèi)容：合同雙方：買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話；目標：目標是合同當事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對象；房屋價格及付款時間約定：一般新建商品房及預(yù)售商品房按所售房屋的建筑面積計算房屋價格，在合同中列出付款時間表，買方按照進度表將每期付款價格交付給賣方。
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二手房買賣合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容二手房買賣合同應(yīng)該包含的內(nèi)容有雙方的基本信息、房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況、房款及付款時間約定、履行期限、地點、方式、違約責(zé)任以及爭議解決的方式等等。
2021.04.18 173 -
二手房買賣合同包含哪些內(nèi)容合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：當事人的姓名或者名稱和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。
2021.03.10 178 -
二手房買賣合同中應(yīng)該包含哪些內(nèi)容合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護
2021.03.24 247
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二手房買賣合同應(yīng)當包含哪些內(nèi)容？
二手房買賣合同應(yīng)該包含的內(nèi)容有雙方的基本信息、房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況、房款及付款時間約定、履行期限、地點、方式、違約責(zé)任以及爭議解決的方式等等。
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
二手房買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的身份信息； 2、房屋的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況； 3、房屋的價格、支付方式和支付期限； 4、違約責(zé)任條款和爭議解決方式條款等。根據(jù)《民法典》第四
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣合同包含哪些內(nèi)容
二手房買賣合同的內(nèi)容包括以下： 1、當事人名稱或者姓名和住所; 2、房屋基本狀況; 3、房屋的價格及付款時間約定; 4、交房期限; 5、權(quán)利擔保; 6、違約責(zé)任; 7、爭議解決的方法。
2022-06-03 15,340 -
二手房買賣合同應(yīng)當包含什么內(nèi)容
二手房買賣合同應(yīng)當包括下列內(nèi)容： 1.買賣當事人的姓名或者名稱、住所； 2.二手房的座落地點、面積、四至范圍； 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； 5.房屋
2022-05-14 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,717 2021.04.25
