二手房過(guò)戶(hù)房產(chǎn)局都需要哪些資料啊
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房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處要求房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)需要提供以下資料： 1、房屋所有權(quán)證書(shū) 2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供) 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、(如夫妻雙方戶(hù)口不在一起需提供結(jié)婚證) 6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、保證書(shū)。(房地產(chǎn)交易中心提供) 8、買(mǎi)房的身份證。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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一、二手房過(guò)戶(hù)所需要的手續(xù)是： 1、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、找評(píng)估公司做評(píng)估。 4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 5、按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 6、將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。 8、憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。 9、憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。 二、二手房過(guò)戶(hù)所需要的材料有： (1)買(mǎi)方需要攜帶的證件資料： 1、若買(mǎi)方單身，需要攜帶身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明; 2、若買(mǎi)方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶(hù)口本、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明; (2)賣(mài)方需要攜帶的證件資料： 賣(mài)方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣(mài)方有多個(gè)權(quán)利共有人，需要共有人到場(chǎng)簽字，如果不能到場(chǎng)簽字，需要由簽字人員提供未到場(chǎng)權(quán)利人的公證委托書(shū)。
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要的資料如下：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明；過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)；二手房買(mǎi)賣(mài)合同；房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。
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二手房過(guò)戶(hù)需要資料有哪些二手房過(guò)戶(hù)需要資料如下： 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》; 2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同; 3、房屋交易核準(zhǔn)證明; 4、土地使用證(使用權(quán)人是申請(qǐng)人)原件和復(fù)印件; 5、房地產(chǎn)權(quán)登記
2021.04.26 233 -
二手房過(guò)戶(hù)要哪些資料二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的資料： 1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 2、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。 3、如果
2020.04.10 235 -
二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備哪些資料？二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所需材料有：房屋所有權(quán)證、契證、申請(qǐng)人身份證明、賣(mài)方婚姻狀況證明（房證未明確共有情況的提供）、存量房買(mǎi)賣(mài)合同、其他必要材料（拆遷戶(hù)購(gòu)房的，買(mǎi)方需提供拆遷協(xié)議）等。
2021.02.19 378
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二手房過(guò)戶(hù)都需要哪些資料
二手房過(guò)戶(hù)需要提交哪些資料，根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。因此，購(gòu)買(mǎi)了二手房后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理
2022-03-25 15,340 -
成都二手房過(guò)戶(hù)要哪些資料
政策規(guī)定：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》（成辦發(fā)（2017）10號(hào)）。辦理材料：買(mǎi)方：1。
2021-11-17 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)都需要哪些材料
申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法
2022-06-06 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)需要哪些資料?
二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的資料： 1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共
2022-05-30 15,340
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二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)； 4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,931 2022.05.11
