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父親過世土地承包承包合同怎么寫

2023-02-11 21:18

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2023-02-11回復

規(guī)定是只能本村戶籍子女才可以繼承?!肮?、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權,受法律保護。承包雙方的權利和義務,依照法律由承包合同規(guī)定”。同時,《農(nóng)業(yè)法》亦規(guī)定:承包人以個人名義承包的土地(包括耕地、荒地、果園、茶園、桑園等)、山嶺、草原、灘涂,水面及集體所有的畜禽、水利設施、農(nóng)機具等,如承包人在承包期內(nèi)死亡,該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包,承包合同由繼承人繼續(xù)履行,直至承包合同到期。為保護集體資產(chǎn)和促進生產(chǎn)發(fā)展,對技術要求較高的專業(yè)性承包項目,如第一順序繼承(配偶、父母、子女)中只有不滿16周歲的子女,或者只有不能辨認或不能完全辨認自己行為的精神病人,集體可收回承包項目,重新公開發(fā)包。但死者“個人承包應得的個人收益”,由發(fā)包方或承接承包合同者給予合理補償,其補償作為遺產(chǎn)依法繼承?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回耕地。該法第三十條規(guī)定,婦女喪偶后,仍在原居住地生活的,發(fā)包方不得收回其原承包地??梢?,承包人在承包期內(nèi)死亡,如其繼承人有履行能力,可以繼續(xù)承包。發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包物。

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張梅律師

湖南芙蓉律師事務所

承包土地合同中一般都是要有雙方的姓名,地址以及聯(lián)系方式并且還要將土地面積,土地的情況等都要詳細的寫出來,還有寫出承包土地的時間期限,承包土地花費的金額,還有雙方簽訂合同的時間期限中雙方都應該履行哪一些責任,以及一系列雙方需要約定好的條約都要簽訂好等等。

李慧律師

廣東宏力律師事務所

土地承包合同,首先應該寫明雙方的信息,聯(lián)系方式,個人住址等。其次要寫明承包的土地面積以及詳細位置、承包土地的形式。明確寫出承包土地的使用年限以及怎么交款。明確寫清楚甲方和乙方如果發(fā)生糾紛時要承擔的違約責任。

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