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轉租房子怎樣退押金?

2023-03-14 09:00

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2023-03-14回復

房子轉租給他人,押金如何處理,可參考以下幾點: 1、房子已轉租但未重新簽訂房屋租賃合同的,押金可由第三方(現有租戶)支付給你,合同到期后轉為第三方,由房東重新出具押金收據。 2、房子轉租完成,合同重新簽訂的,該房屋已與你方無關,如合同期內你方未涉及違約,房東應如數全額退還押金。 3、涉及違約,指你和房東當初簽訂的合同內,是否明確約定你方可以轉租或不可轉租,可以轉租的押金是如何約定的,如何退還。如明確約定不可以轉租,你方將涉及違約行為。房東可依照合同約定扣除部分押金作為違約金。如合同內未明確約定是否可以轉租,押金退還需你方與房東雙方協商解決達成一致即可。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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章法律師

廣東律參律師事務所

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