民法典租房定金會(huì)被扣嗎
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押金的數(shù)額通常是按所借物的原價(jià)或高于原價(jià)交付，在歸還借物時(shí)退還原有的押金數(shù)額。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會(huì)對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時(shí)，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。押金，實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險(xiǎn)抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時(shí)，返還押金或予抵扣;債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人。
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租房交定金，一般是在沒有簽訂正式的租賃合同之前，先定下該房子的意思，如果你不去簽署正式租賃合同，這個(gè)定金是不能退還的，如果是房東不出租給你了，他是要雙倍退還給您定金的。一旦雙方簽署了正式的租賃合同，這個(gè)定金或者是轉(zhuǎn)為租金，或者轉(zhuǎn)化為押金。那么租金或押金的退還就要根據(jù)雙方合同的約定了，尤其押金也具有一種擔(dān)保功能，就是當(dāng)承租人違約時(shí)，出租人可以用押金退還的權(quán)利與承租人進(jìn)行債務(wù)抵銷，從而達(dá)到彌補(bǔ)損失的目的。那么如果您違約了，根據(jù)合同有違約金條款的話，您要計(jì)算一下，押金是否應(yīng)抵扣一部分違約金，剩余部分也是應(yīng)該退還的。如果押金不足以支付違約金，那么出租人扣留押金之后，還有權(quán)向您主張其他的損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
民法典規(guī)定，房屋租賃交納定金后，在一定的情形下可以退還定金，例如房屋租賃合同無效，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同等情形時(shí)。
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民法典租房房屋定金可以退嗎民法典租房房屋定金可以退。承租人按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；出租人未按約履行的，定金可以退雙倍。
2021.01.27 108 -
民法典租房定金是交房屋中介嗎租房定金可以交房屋中介。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以向中介交付定金。
2021.03.20 172 -
民法典租房子交了定金能退嗎根據(jù)定金罰則，如果是承租人違反合同約定不租房，導(dǎo)致租房合同無法實(shí)際履行，則承租人無權(quán)請求返還定金；如果不是由于承租人原因，而是出租人的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或者是有其他約定的退還訂金事由發(fā)生，定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還給承租人。但是如果雙方約定的定
2022.04.13 612
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民法典租房定金能退嗎
租房交定金，一般是在沒有簽訂正式的租賃合同之前，先定下該房子的意思，如果你不去簽署正式租賃合同，這個(gè)定金是不能退還的，如果是房東不出租給你了，他是要雙倍退還給您定金的。一旦雙方簽署了正式的租賃合同，這
2023-05-20 15,340 -
民法典租房定金可以退嗎
租房給付的定金是否可以退要視情況而定。 1、如果給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金; 2、如果收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使
2022-10-15 15,340 -
民法典中租房定金能退嗎
民法典規(guī)定，房屋租賃交納定金后，在一定的情形下可以退還定金，例如房屋租賃合同無效，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同等情形時(shí)。
2021-12-28 15,340 -
民法典租房定金可以退嗎？
租房給付的定金是否可以退要視情況而定。 1、如果給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金; 2、如果收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使
2023-01-12 15,340
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租房定金能退嗎租房定金也可以退還。定金在法律上是指債的一種擔(dān)保方式，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。租房定金即為擔(dān)保該租賃合同正常履行的擔(dān)保。合同雙方當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款
2,445 2022.04.15 -
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租房定金可以退嗎大部分的人都有過租房的經(jīng)驗(yàn)，租房的時(shí)候房東一般會(huì)要求租房者先交付定金，此時(shí)一般只簽定金協(xié)議，并沒有簽訂租房協(xié)議。如果之后想要退定金的話，那么需要滿足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導(dǎo)致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的
4,326 2022.04.17 -
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口頭租房定金能退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式?？陬^協(xié)議依法成立的，是受法律保護(hù)的。租房定金能不能退要分具體情況： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債
2,740 2022.10.23
