婚姻法中對房產(chǎn)的分割規(guī)定有哪些
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一、婚前購買的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購房款)，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有; 二、對父母出資為子女購房： 1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 2.當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 三、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。 四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權的: 1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔; 2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn); 3.該房屋在夫妻關系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有; 五、對房屋增值部分的處理 對于婚前購買的房屋，在夫妻關系存續(xù)期間的房屋增值部分應屬于夫妻共同財產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權的夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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《婚姻法》對于房產(chǎn)分割并沒有單獨作出規(guī)定。房產(chǎn)分割方式如下： 1.婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權證上只登記一方名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2.一方婚前按揭貸款購買的房屋，登記于一方名下，婚后夫妻共同還貸，由雙方協(xié)議分割，雙方不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。 3.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應認定該房產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 4.夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)貸款購買的房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。
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新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定有哪些新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定主要是分割的夫妻之間的共同財產(chǎn)，分割之前要明確夫妻共同財產(chǎn)的財產(chǎn)范圍。夫妻之間離婚除了撫養(yǎng)權，爭奪最多的就是房產(chǎn)，因為其價值比較大，如果雙發(fā)達不成協(xié)議的話，一般會通過法律訴訟來進行解決。一般建議夫妻離婚財產(chǎn)分割，雙方應該
2022.01.08 749 -
新婚姻法對于婚后房產(chǎn)分割有哪些規(guī)定《婚姻法》對于財產(chǎn)分割沒有單獨規(guī)定，相關的司法解釋對此有如下規(guī)定：1.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。2.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記
2021.01.05 233 -
婚姻法對離婚財產(chǎn)分割有哪些規(guī)定離婚共同財產(chǎn)分割原則為： 1、協(xié)議優(yōu)先原則； 2、夫妻均等分割原則； 3、照顧無過錯方的原則； 4、有利于生產(chǎn)和生活的原則。
2021.03.26 190
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婚姻法對于房產(chǎn)分割的規(guī)定有哪些？
一、婚前購買的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購房款)，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有; 二、對父母出資為子女購房： 1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確
2022-04-17 15,340 -
婚姻法對房產(chǎn)分割的新規(guī)定有哪些
新的婚姻法已經(jīng)無效。根據(jù)最新的民法典，離婚財產(chǎn)的分割方式是：財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。一方婚前支付首付，共同償還貸
2022-01-06 15,340 -
新婚姻法中房產(chǎn)分割有哪些規(guī)定
婚姻法分割房產(chǎn)分割的是夫妻共同財產(chǎn)，所以房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)的范圍。明確了夫妻共同財產(chǎn)，接下來就來說說新婚姻法房產(chǎn)如何分割，怎么分割房產(chǎn)的問題，分為以下幾種情況。(一)
2021-06-05 15,340 -
婚姻法對于房產(chǎn)分割有哪些規(guī)定？
一、婚前購買的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購房款)，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有; 二、對父母出資為子女購房： 1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確
2022-04-22 15,340
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法律對離婚財產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸
1,262 2022.04.17 -
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新婚姻法離婚財產(chǎn)分割如何規(guī)定2020年頒布了最新的民法典，而民法典就是關于婚姻家庭領域的最新法律規(guī)定。但是由于民法典是在2021年正式實施的，因此現(xiàn)行的婚姻法仍然有效。對于離婚時夫妻共同財產(chǎn)的分割問題，民法典總體上吸納了過去婚姻法的規(guī)定。總的來說，離婚時，雙方的共同財
1,748 2022.04.17 -
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2020年婚姻法最新規(guī)定離婚財產(chǎn)分割夫妻雙方的財產(chǎn)分為夫妻共同財產(chǎn)和一方的個人財產(chǎn)。離婚時，夫妻雙方應當對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，但各自的個人財產(chǎn)是不用進行分割的。對于如何依法分割夫妻共同財產(chǎn)，按照意思自治的原則，應當先由夫妻雙方進行自主協(xié)商，按照原則一般是平均分割，對于不動產(chǎn)
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