唯一住房不能作為被執(zhí)行人的共同財產(chǎn)嗎?
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被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執(zhí)行。但是,并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。按照前述司法解釋第七條的規(guī)定,如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,人民法院可以執(zhí)行?!懂愖h復(fù)議規(guī)定》第二十條對執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房的情形,按照申請執(zhí)行的債權(quán)種類是金錢債權(quán)還是交付房屋的不同作出了不同的規(guī)定?!蛾P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
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唯一住房可以執(zhí)行。唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋,在滿足一定條件下,被執(zhí)行人的唯一住房可以強制執(zhí)行。但客觀來講在現(xiàn)實操作中,執(zhí)行房子時特別是強制騰退,是有一定難度的。
如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行。雖然在我國法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務(wù)人名下住房時,應(yīng)保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍賣、變賣或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房,超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍,同樣可被執(zhí)行: 1、如果對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的,比如被執(zhí)行人為老人,兒子名下有房產(chǎn),可以保障老人的居住; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓名下其他房屋的; 3、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準,從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
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唯一住房能不能強制執(zhí)行
唯一住房不屬于生活所必需住房的可以強制執(zhí)行。法院對于被執(zhí)行人居住權(quán)的保障有期限,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、以保障生存權(quán)為由逃避債務(wù)的均可執(zhí)行。 強制執(zhí)行的流程有以下四步: 1、審查立案,人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后
2022.07.02 593 -
唯一住房到底能不能執(zhí)行
“唯一住房”也是可以執(zhí)行的。但是法院只能查封,不能拍賣、變賣或者抵債。并且經(jīng)法院審查后,對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,法院可以在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的最低生活標準后予以執(zhí)行。
2020.12.21 381 -
唯一住房”到底能不能執(zhí)行
“唯一住房”是能執(zhí)行的。但是法院只能查封,不能拍賣、變賣或者抵債。并且經(jīng)法院審查后,對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,法院可以在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的最低生活標準后予以執(zhí)行。
2020.05.08 120
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被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行被執(zhí)行人唯一住房
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行?1、最高
2022-04-01 15,340 -
唯一住房可以強制執(zhí)行嗎唯一住房能被執(zhí)行嗎唯一住房
唯一住房一般不會執(zhí)行,但是你的唯一住房超出“生活所必需”,例如面值過大(住房建筑面積達到當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門公布的廉租住房保障面積的150%的),市場價值過高(住房建筑面積達到當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門
2022-03-26 15,340 -
唯一住房能強制執(zhí)行嗎唯一住房能被強制執(zhí)行嗎
有可能,參考如下 最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對于超過被執(zhí)行人
2022-02-18 15,340 -
唯一住房能被執(zhí)行嗎
最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)第七條規(guī)定:“對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人
2022-03-13 15,340
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00:54
強制執(zhí)行能執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)嗎強制執(zhí)行可以執(zhí)行夫妻共有財產(chǎn),具體如下: 1、因夫妻共同債務(wù)被強制執(zhí)行的,法院可以執(zhí)行夫妻共有財產(chǎn); 2、因夫妻一方個人債務(wù)被強制執(zhí)行的,法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人與配偶共有的財產(chǎn),但是要及時通知其配偶,夫妻雙方協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)
2,266 2022.10.08 -
00:50
夫妻共同財產(chǎn)會被強制執(zhí)行嗎夫妻共同財產(chǎn)有可能會被強制執(zhí)行。法院可以強制執(zhí)行夫妻的共同財產(chǎn),但是要根據(jù)具體的情況來決定是否可以執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)。如果所欠的債務(wù)是用于夫妻雙方共同生活的,那么法院就可以強制執(zhí)行夫妻的共同財產(chǎn),需要夫妻雙方來共同償還。但是如果所欠的債務(wù)是屬
1,581 2022.04.25 -
01:10
共有財產(chǎn)如何執(zhí)行針對共有財產(chǎn),人民法院也可以進行執(zhí)行措施,只是需要采取相應(yīng)的執(zhí)行通知程序。具體來說,根據(jù)最新修正的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》,要執(zhí)行共有的財產(chǎn),首先要通知相關(guān)的共有人。其次,需要確認雙方共有的具體份額,
2,644 2022.05.11