二手房買賣過戶流程怎樣的?
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以二手房為例，以下是買賣二手房的過戶流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權(quán)共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新證啦。
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對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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簽了保密協(xié)議就能跳槽嗎根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于勞動者簽了保密協(xié)議的情形，其跳槽是可能要受到一定的限制的，但是其詳情情形還是要參考簽訂的內(nèi)容，但是對于勞動者到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、
2020.10.20 345 -
公司法是否就廢止這個公司法是沒有被廢止的，它是現(xiàn)行有效的法律。公司法的立法目的是規(guī)范公司的組織和行為，保護(hù)公司、股東和債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2020.07.08 287 -
這就是訂立合同質(zhì)量條款訂立合同質(zhì)量條款需要注意的是在制定時一定要注意質(zhì)量的保證能力。合同的內(nèi)容是由當(dāng)事人約定確定的，包括合同當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬；合同的履行期限、地點(diǎn)和方式；合同的違約責(zé)任；解決爭議的方法。
2021.02.20 101
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臥槽，XX30歲的人了還不，什么情況
在國內(nèi)大城市也是一樣啊這不是很正常嗎。日本更是普遍！男的30歲以后結(jié)婚的有的是，日本的最早結(jié)婚年齡是男的18，女的16。在中國也還未成年呢
2022-10-27 15,340 -
臥槽高空墜物證明要怎么去證明？
“可能加害的建筑物使用人”舉證證明自己不是侵權(quán)人?？赡芗雍θ丝梢蕴岢鲎C據(jù)證明自己于侵權(quán)行為發(fā)生時根本不可能在建筑物內(nèi)或傷人物品不可能歸屬自己從而在時間上或客觀方面免責(zé)。 第三，不可抗力。《侵權(quán)責(zé)任法》
2022-07-13 15,340 -
領(lǐng)導(dǎo)跳槽就不跟了吧? ? ?
領(lǐng)導(dǎo)這種生物，你尊敬他吧，他壓榨你。你不理他吧，他給你穿小鞋?？茨悴凰臅r候分分鐘讓你滾蛋，看你爽的時候，有瘋狂的讓你留下。這個行為我很難在其他地方找到合適的歸納，所以我只能統(tǒng)稱為“渣” 帶人離職說實(shí)
2022-07-11 15,340 -
領(lǐng)導(dǎo)跳槽就不跟了吧?
領(lǐng)導(dǎo)這種生物，你尊敬他吧，他壓榨你。你不理他吧，他給你穿小鞋?？茨悴凰臅r候分分鐘讓你滾蛋，看你爽的時候，有瘋狂的讓你留下。這個行為我很難在其他地方找到合適的歸納，所以我只能統(tǒng)稱為“渣” 帶人離職說實(shí)
2022-11-11 15,340
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跳槽后公積金怎么對接跳槽后公積金的對接流程如下：1、市管轉(zhuǎn)市管：原單位公積金賬戶會與新單位合并；2、市管轉(zhuǎn)國管：個人提供銀行查詢單，提交給原單位，由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；3、國管轉(zhuǎn)國管：原單位公積金賬戶會與新單位合并；4、國管轉(zhuǎn)市管：國管單位離職后國管公積金分為
2,087 2022.05.18 -
00:52
立案是不是就是留案底了立案不是就留案底了。案底一般指某人過去有過犯罪行為的記錄。該犯罪檔案一般存放至公安部門保存。而一個人是否犯罪，必須經(jīng)人民法院審判后認(rèn)定。因此，僅僅是被刑事立案的，不屬于有案底，因?yàn)榱负?，可以撤案，也可以不予起訴。只有被法院依法判刑了，才會
3,907 2022.05.11 -
00:56
合同是不是簽了就生效合同不是簽了就生效，合同的簽訂與合同的生效不同。合同簽訂是雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成合意，但此時合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具備法定生效要件，能夠產(chǎn)生法律效力。在要件上，合同的簽訂只需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意即可。而合
1,201 2022.04.17
