土地使用權70年到期后房子還能上嗎？
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到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。 房產(chǎn)產(chǎn)權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。 國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。 購房者只要有合法的產(chǎn)權證，房子就是私人財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。 是土地使用權70年，房子永遠是你的，但是在中國土地是國家的，你只有使用權，住宅用地70年，商業(yè)40年，綜合50年。 房子的壽命就該到了，到時候或者繼續(xù)產(chǎn)權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產(chǎn)權，沒有完整的地產(chǎn)權，只有土地的使用權。現(xiàn)今的房屋的政策壽命是70年。 70年后國家要用地，你的房產(chǎn)權也到期了，那就只能重新買房了。如果70年后國家不用地，你的房子也不是危房，你再辦理相關手續(xù)（到時候再說）。
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依據(jù)《物權法》的相關規(guī)定，住宅建設用地使用權到期后，在程序上無需公眾申請自動續(xù)期。對于具體續(xù)期繳費的方式，可以從三個方面來考慮： 1.對于不夠70年的，到期后必須都續(xù)期到70年。 2.70年到期后自動續(xù)期，相當于住宅建設用地使用權是一個無期限的物權，即一次取得永久使用，國家不必每次續(xù)期每次都收費。 3.到期后經(jīng)過自動續(xù)期變成永久性建設用地使用權之后，應當確定使用權人與國家所有權人之間的關系，可以考慮收取必要而不過高的稅金，但應當經(jīng)過立法機關立法決定。
70年的土地使用權房子到期歸房屋產(chǎn)權人所有。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。除此以外，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。
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70年的土地使用權到期房子歸誰70年的土地使用權房子到期還是會歸房屋產(chǎn)權人，因為房子作為物權是沒有使用期限限制的，有使用期限限制的是房屋所占用的的土地。根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋土地使用權的年限如下：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商
2021.03.08 143 -
土地使用權70年到期,房子怎么辦住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用
2021.01.08 267
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70年土地使用權到期后，還能蓋房子嗎
到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。 房產(chǎn)產(chǎn)權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。 國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。住宅的
2022-04-21 15,340 -
土地使用權70年到期后房子還有嗎
到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。 房產(chǎn)產(chǎn)權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。 國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。住宅的
2022-04-15 15,340 -
農(nóng)村土地使用權70年到期后房子還有嗎？
到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。 房產(chǎn)產(chǎn)權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。 國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。住宅的
2022-04-22 15,340 -
土地使用權70年到期
土地使用權年限為七十年，一般為居住用地，到期后會自動續(xù)期。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理
2022-07-12 15,340
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房子土地使用權到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權是70年，商住房的土地使用權是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權是40年，一般如果土地使用權到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
01:38
70年產(chǎn)權到期后房子歸誰70年產(chǎn)權的房子的國土使用權用途是居住用地，其國有土地使用權最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
01:05
產(chǎn)權房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權到期后應該如何續(xù)期，會因為土地性質(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔心房屋會被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期，
1,065 2022.06.01
