簽訂購房合同需要注意哪些事項？
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)；2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款；3、如果選擇貸款的，應先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式；4、商定違約責任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。房屋買賣合同有效成立和產(chǎn)權(quán)過戶登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。登記是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件，而非房屋買賣合同的生效要件。房屋買賣合同只要具備書面形式、行為主體適格、意思表示真實、不違反社會公共利益等合同的一般生效條件，即為有效成立，雙方當事人必須信守。
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簽訂購房合同要注意的條款： （1）要注意關(guān)于面積的條款。 （2）要注意關(guān)于價格、收費、付款額方面的條款。 （3）要注意有關(guān)房屋質(zhì)量的條款。
簽訂購房合同注意事項：核實出賣人是否取得商品房預售許可證明；確認格式條款是否公平；明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責任；明確約定抵押權(quán)的處理方式等。
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簽訂購房合同需注意哪些事項簽訂購房合同需注意如下事項： 1、采用統(tǒng)一格式，一般來說，購房合同由開發(fā)商提供，所以購房者可以在簽訂購房合同開發(fā)商提供的購房合同是否統(tǒng)一； 2、房產(chǎn)證辦理時間，一般合同會說明房屋的交接時間，但房產(chǎn)證的辦理時間明確。如果開發(fā)商的房產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)
2022.04.14 348 -
簽訂購房合同需要注意哪些事項呢第一、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證。 第二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本。 第三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。 第四、面積確認及面積差異處理。 第五、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范
2020.03.29 162 -
簽訂購房合同時需要注意哪些事項簽訂購房合同時的注意事項包括： 1、明確約定逾期交房的違約責任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關(guān)物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設計變更的約定等。
2021.04.29 150
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簽訂購房合同需要注意哪些事項
買過房子的人知道，其中要辦理很多手續(xù)，簽訂購房合同是其中最重要的一步，所以在簽訂購房合同時，必須注意以下幾點。第一，關(guān)于房地產(chǎn)證明書的處理期限。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處理生育票的期限應為60天。第二，明確
2021-10-27 15,340 -
購房合同簽訂需要注意哪些事項
作為購房人在簽訂房屋買賣合同時要注意哪些問題呢 第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。 第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門
2022-03-30 15,340 -
簽訂購房合同需要注意哪些事項？
簽訂購房合同需要注意項如下：房屋的性質(zhì)，住宅用地是70年，商業(yè)是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業(yè)的房子。房屋的朝向，這個在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細。房子的面積，房子的面積是否和當時
2022-04-04 15,340 -
簽訂購房合同需要注意哪些事項
1、審查開發(fā)商 一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 2、合同范本 采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照
2021-03-17 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
624 2022.04.25 -
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
614 2022.04.25 -
00:56
簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11
