房屋買(mǎi)賣(mài)確權(quán)的具體程序
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房屋買(mǎi)賣(mài)確權(quán)流程： 1、買(mǎi)方帶著身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖； 2、帶著(1)項(xiàng)材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，出具評(píng)估報(bào)告； 3、帶著(1)項(xiàng)(2)項(xiàng)材料到稅務(wù)部門(mén)繳納契稅，出具契稅單； 4、帶著帶著(1)項(xiàng)(2)項(xiàng)(3)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)受理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同的成立要件有這些: 1、合同當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意； 2、存在雙方或多方訂約當(dāng)事人； 3、書(shū)面形式需要當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印； 在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受； 4、合同的成立應(yīng)經(jīng)過(guò)要約、承諾階段。
房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程： 1、買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件； 2、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查； 4、立契； 5、繳納稅費(fèi)； 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)； 7、賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易全部履行完畢。
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買(mǎi)賣(mài)二手房的程序具體有哪些買(mǎi)賣(mài)二手房的程序有：看房查檔、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同；到市房產(chǎn)交易中心評(píng)估價(jià)值，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各類(lèi)稅費(fèi)；到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。
2021.03.01 152 -
買(mǎi)賣(mài)房子程序具體是怎么樣的買(mǎi)賣(mài)房子程序是：簽署合同確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，進(jìn)行網(wǎng)簽；辦理貸款、繳納稅金，攜帶購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)；過(guò)戶(hù)成功后進(jìn)行抵押登記、等待銀行放款，交易完結(jié)。
2021.03.25 120 -
登記房屋產(chǎn)權(quán)程序具體是登記房屋產(chǎn)權(quán)程序如下：申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢(xún)異議，確認(rèn)批準(zhǔn)后頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)至房屋權(quán)利申請(qǐng)人。
2020.04.04 157
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房屋確權(quán)登記的具體程序是什么？
房屋確權(quán)登記的辦理程序： 1、辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷(xiāo)登記。 申請(qǐng)單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫(xiě)房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)，提供規(guī)定的資料進(jìn)行登記;區(qū)房管局對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初審，并到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)丈量、繪制
2022-04-23 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)的具體流程
房屋買(mǎi)賣(mài)流程：第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)商品房正式銷(xiāo)售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金。銷(xiāo)售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣
2022-08-29 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)的具體規(guī)定、程序是什么
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)
2022-06-23 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)確權(quán)流程
房屋買(mǎi)賣(mài)確權(quán)流程： 1、買(mǎi)方帶著身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖； 2、帶著(1)項(xiàng)材料到評(píng)估公
2022-03-21 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)程序房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)程序主要包括：1、買(mǎi)方看房；2、與賣(mài)方簽訂意向書(shū)并支付定金；3、與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購(gòu)房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記；6、賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方。具體交易程序根據(jù)交易類(lèi)型的不同、雙方約定的不同，
1,524 2022.04.15 -
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買(mǎi)賣(mài)房屋的流程是什么買(mǎi)賣(mài)房屋流程如下買(mǎi)房咨詢(xún)、登記查詢(xún)、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買(mǎi)房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問(wèn)題。出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂
3,427 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,277 2022.06.22
