拆遷安置房買賣幾代發(fā)生糾紛
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2003年3月。那個(gè)時(shí)候房主可能是生意沒(méi)做好很困難，他宅基地有4一5處，他托別人往外賣一處帶著舊房屋。通過(guò)朋友我就把它買下了。內(nèi)涵農(nóng)村規(guī)劃選址意見(jiàn)書和宅基房屋買賣契約。當(dāng)時(shí)還有大隊(duì)書記，村長(zhǎng)和生產(chǎn)隊(duì)長(zhǎng)等，都參加了這個(gè)買賣場(chǎng)合，契約上有房主和我，還有介紹人.證人,都簽了字，摁了手印兒。一次性付清全款。后來(lái)我就把舊房子扒掉，建起了新房。一九年下半年（就是現(xiàn)在）遇到了拆遷。拆遷辦和評(píng)估已經(jīng)量完，房主找茬，想要一部分。你能得到拆遷安置費(fèi)。
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一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，向人民法院訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
房屋拆遷補(bǔ)償由當(dāng)?shù)夭疬w部門公告。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償。取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房、個(gè)體經(jīng)營(yíng)性住房、營(yíng)業(yè)性住房，按商品房性質(zhì)給予補(bǔ)償。商品房的補(bǔ)償遠(yuǎn)高于住宅。要積極爭(zhēng)取生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，裝修費(fèi)以及拆遷過(guò)渡費(fèi)和安置費(fèi)等補(bǔ)償。
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安置房買賣發(fā)生糾紛怎么處理可以通過(guò)下列方式來(lái)處理安置房買賣發(fā)生糾紛： 1、當(dāng)事人可以友好協(xié)商，達(dá)成一致的處理意見(jiàn)； 2、可以依法申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁，由其裁決； 3、可以依法向人民法院起訴，由法院調(diào)解或判決。
2020.11.05 232 -
怎么處理安置房買賣發(fā)生糾紛發(fā)生安置房買賣糾紛的時(shí)候，根據(jù)當(dāng)事人的意思自治，主要可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟這三個(gè)方式來(lái)解決。
2021.02.25 236 -
安置房買賣發(fā)生糾紛如何處理一、協(xié)商解決，這對(duì)雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)最快捷也是最常用的方式； 二、調(diào)解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過(guò)第三方來(lái)進(jìn)行調(diào)解； 三、訴訟解決，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解，都無(wú)法解決糾紛，只能通過(guò)法律來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。但如果是適用簡(jiǎn)易程序，那么審理期
2020.11.27 328
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拆遷安置房如何購(gòu)買，拆遷安置房屋買賣合同糾紛
如何購(gòu)買拆遷安置房？所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?/p>
2022-05-08 15,340 -
拆遷安置房買賣糾紛有哪些
1、賣房主體不合法或不合格 如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋，出售者沒(méi)有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛 2、買房主體不合法或不合格 在某些城市中規(guī)定不
2023-04-25 15,340 -
拆遷安置房屋買賣合同糾紛
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市
2022-01-08 15,340 -
拆遷安置房買賣糾紛上訴狀問(wèn)題
在刑事附帶民事訴訟中，上訴狀中的被上訴人為對(duì)方當(dāng)事人，與單獨(dú)的民事訴訟是一樣的。如果是一審原告上訴的，被上訴人為一審被告；如果一審被告上訴的，被上訴人則為一審原告。
2023-02-13 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民
862 2023.01.04 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
975 2023.01.04
