出口商品買賣合同中的書面合同是指什么？
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書面合同的構(gòu)成：1．約首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名稱、訂約雙方當(dāng)事人的名稱和地址（要求寫明全稱）。除此之外，在合同序言部分常常寫明雙方訂立合同的意愿和執(zhí)行合同的保證。該序言對雙方均具約束力。因此，在規(guī)定該序言時(shí)，應(yīng)慎加考慮。2．本文。這是合同的主體部分，具體列明各項(xiàng)交易的條件或條款，如品名、品質(zhì)規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、包裝、交貨時(shí)間與地點(diǎn)、運(yùn)輸與保險(xiǎn)條件、支付方式以及檢驗(yàn)、索賠、不可抗力和仲裁條款等。這些條款體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。3．約尾。一般列明合同的份數(shù)，使用的文字及其效力，訂約的時(shí)間和地點(diǎn)及生效的時(shí)間。我國的出口合同的訂約地點(diǎn)一般都寫在我國。有時(shí)，有的合同將“訂約時(shí)間和地點(diǎn)”在約首訂明。
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房屋買賣合同必須要求是書面的。 法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，當(dāng)事人訂立合同，可以是口頭的，也可以是書面的。但是法律明確規(guī)定了，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)訂立書面的商品房買賣合同。
商品買賣合同是指當(dāng)事人雙方以商品房的買賣為目的達(dá)成的協(xié)議。具體而言有以下的構(gòu)成要件：1、當(dāng)事人雙方的真實(shí)意思表示，不受欺詐、脅迫、重大誤解；2、合同的標(biāo)的為確定的商品房，有具體的地址；3、雙方當(dāng)事人達(dá)成合意，并以此簽訂了合同。
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在商品房買賣合同中標(biāo)的物是什么在商品房買賣合同中標(biāo)的物是房屋，通常來說，標(biāo)的物就是雙方權(quán)利義務(wù)指向的對象。在商品房買賣合同當(dāng)中，此處的標(biāo)的物就是雙方所購買的房屋。
2021.01.28 293 -
商品房買賣合同中出賣人的違約情形商品房買賣合同中出賣人的違約情形有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于出賣人的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；出賣人擅自變更商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2020.09.26 124 -
商品房買賣合同中出賣人的違約行為有下列情形：1.延期交房。2.質(zhì)量存在問題。3.房屋實(shí)際面積約定面積誤差比絕對值超過3%。4.房屋朝向、間距、位置與約定不符。
2021.03.15 133
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書面合同的構(gòu)成： 1．約首。 是指合同的序言部分，其中包括合同的名稱、訂約雙方當(dāng)事人的名稱和地址（要求寫明全稱）。除此之外，在合同序言部分常常寫明雙方訂立合同的意愿和執(zhí)行合同的保證。該序言對雙方均具約
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《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠
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書面合同的構(gòu)成，合同當(dāng)事人與出口商品買賣企業(yè)的訴訟時(shí)效
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2022-04-12 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,324 2022.04.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時(shí)輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,426 2022.04.15
