土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些流程
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如果是通過土地出讓，要簽訂土地出讓合同。如果是提供國有土地轉(zhuǎn)讓，要簽訂國有土地轉(zhuǎn)讓合同，到國土資源局辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。如果是在建工程轉(zhuǎn)讓，要簽訂在建工程轉(zhuǎn)讓合同，到國土資源局辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，到房地產(chǎn)管理局辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果是房屋連同國有土地一同轉(zhuǎn)讓，簽訂房屋買賣合同，到房地產(chǎn)交易所辦理房產(chǎn)過戶，然后到國土資源局辦理土地使用權(quán)變更登記。 關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定有出售、交換和贈(zèng)與三種方式。后《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條略作發(fā)展，將轉(zhuǎn)讓的方式規(guī)定為買賣、贈(zèng)與或其他合法方式。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要當(dāng)事人攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人審查勘察；經(jīng)辦人報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同并進(jìn)行公證；辦理土地使用權(quán)變更登記。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要當(dāng)事人攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人審查勘察；經(jīng)辦人報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同并進(jìn)行公證；辦理土地使用權(quán)變更登記。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是: 1.提出申請(qǐng)，接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解;現(xiàn)場勘察應(yīng)與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí); 3.審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于市價(jià)的，建議市政府優(yōu)先購買;4.填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批; 5.審批后，
2020.05.18 282 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有什么流程轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)流程：當(dāng)事人攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；承辦人審查勘察；經(jīng)辦人報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同并進(jìn)行公證；辦理土地使用權(quán)變更登記。
2020.04.03 185 -
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程有哪些土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要簽訂書面的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，按照轉(zhuǎn)讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)；轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，并取得土地使用權(quán)證書。
2020.04.22 213
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些流程
(一)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交下列文件資料： 1、土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書; 2、土地使用權(quán)證(正本); 3、原土地出讓合同書或原土地轉(zhuǎn)讓合同書(復(fù)印件); 4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或者贈(zèng)與
2021-04-08 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：1、買賣。作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓最廣泛的方式，買賣以價(jià)格支付為土地使用權(quán)的價(jià)格。因?yàn)橘I賣是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要表現(xiàn)形式，所以我們通常所說的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)買賣。以下關(guān)于土地
2021-10-25 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程哪些
1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。 2、審查接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗
2022-11-03 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程有哪些？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序包括：申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓；承辦人應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的審查和了解；現(xiàn)場調(diào)查，對(duì)比核實(shí)；審核評(píng)估報(bào)告和轉(zhuǎn)讓協(xié)議；填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批；簽訂轉(zhuǎn)讓合同和審批表的編號(hào)；填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。
2021-11-03 15,340
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01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,768 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,151 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,165 2022.04.15
