開(kāi)發(fā)商想要要求解除合同并賠償損失可以嗎
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1、商品房是否是危房，可通過(guò)申請(qǐng)相關(guān)鑒定部門鑒定后，以嚴(yán)重影響正常居住使用為由，向法院起訴開(kāi)發(fā)商要求解除合同，返還購(gòu)房款并賠償損失。 2、法條依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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合同解除能要求賠償損失。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息，支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用，賠償因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。
開(kāi)發(fā)商違約購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償利息損失。利息賠償根據(jù)雙方在合同中的約定賠償，但是需要注意利息約定不能超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍。
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合同解除違約方可以要求賠償損失嗎合同解除違約方不可以要求賠償損失，違約方需要賠償守約方損失。違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。違約行為是違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件，沒(méi)有違約行為，也就沒(méi)有違約責(zé)任。
2021.03.11 184 -
合同解除合理嗎？可以要求賠償違約損失違約損失是違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)，而給對(duì)方造成損失，依法和依合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。合同解除不應(yīng)當(dāng)影響違約條款的效力，只要違約條款可以適用于相應(yīng)的違約行為，就應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人追究違約方的違約責(zé)任。不解除合同只要有違約情況一樣
2021.01.11 191 -
逾期交房可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失嗎開(kāi)發(fā)商逾期交房的可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者損失賠償，違約金或者損失賠償按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2021.03.24 239
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解除合同可以要求賠償損失嗎
如果因?yàn)閷?duì)方違約而解除合同，則可以要求賠償損失。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取
2022-07-11 15,340 -
合同解除可以要求賠償損失嗎？
因違約導(dǎo)致合同解除的能要求賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
2023-07-21 15,340 -
合同解除可以要求賠償賠償損失嗎
因違約導(dǎo)致合同解除的能要求賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。 根據(jù)法律規(guī)定，合
2022-12-01 15,340 -
不解除合同可以要求賠償損失嗎？
不解除合同也可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并不是只有解除合同才要承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)一方當(dāng)事人存在違約行為或者預(yù)期明確表示不履行合同義務(wù)的，也可以在履行期滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起生
2022-06-02 15,340
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01:15
勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動(dòng)合同，也就是辭退員工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。但具體要補(bǔ)償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)?，比如：因?yàn)閱T工的個(gè)人過(guò)失給公司
1,256 2022.04.17 -
01:02
解除合同賠償損失嗎合同解除的時(shí)候，如果是因?yàn)橐环竭`約行為導(dǎo)致合同的解除，這時(shí)候守約方當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方賠償相應(yīng)的損失。需要注意的是，賠償損失適用的前提是，對(duì)方的違約行為已經(jīng)給自己帶來(lái)了損失。而且這項(xiàng)損失是可得利益的損失，守約方應(yīng)當(dāng)證明損失的存在，以及具體的數(shù)額
665 2022.05.26 -
01:21
工傷賠償能要求精神損失賠償嗎工傷保險(xiǎn)相關(guān)法律并沒(méi)有將精神賠償列入工傷保險(xiǎn)待遇，由于工傷保險(xiǎn)待遇與精神損害撫慰金的法律性質(zhì)和功能不同，對(duì)工傷事故損害賠償案件不能主張精神損害撫慰金，應(yīng)按照《工傷保險(xiǎn)條例》的相關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的工傷保險(xiǎn)待遇。精神損害賠償是指自然人因其人身權(quán)受
1,317 2022.04.17
