辦理離婚房產過戶需要什么手續(xù)
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婚房產過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚和訴訟離婚,離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚,離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有:(1)關于房產分割的離婚協(xié)議書;(2)離婚證及復印件;(3)離婚財產歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;(4)房產證;(5)身份證明及復印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚,離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有:(1)生效的法院判決書及復印件;(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)身份證明及復印件;(4)房產證。
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離婚房產過戶需要辦理的手續(xù)如下:夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時去房證局辦理房產過戶手續(xù),房產過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理。
離婚房產過戶需要辦理以下手續(xù):雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,到房產交易辦理房產證更名登記,提交免征契稅申請,析產過戶。
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