男方按揭買房離婚怎么分割首付？
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結(jié)婚后，如果雙方?jīng)]有約定，購(gòu)買的房子，無(wú)論是男方或者女方首付，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 如果是男方的父母親出錢首付的話，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況處理，如果首付房款時(shí)講明，首付款是贈(zèng)與給兒子兒媳的話，離婚時(shí)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果首付款是借給兒子兒婦的話，則離婚時(shí)對(duì)男方父母親的借款，應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還首付款。
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按揭房分2種情形： 1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。 一方婚前付首付購(gòu)買登記在自己名下，婚后共同還貸的房子。在法律上，房子認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
房產(chǎn)是一方按揭購(gòu)買的情況下，離婚房產(chǎn)會(huì)按照以下情形處理： 1.在結(jié)婚登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。 2.一方父母為子女購(gòu)買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割，如果是婚后共同還貸的，還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以分割。 3.離婚時(shí)沒(méi)有還完放貸取得房產(chǎn)證的房子，法院不會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理的。離婚后什么時(shí)候取得了房產(chǎn)證，雙方可以再向法院起訴，進(jìn)行分割。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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一方首付的按揭房離婚怎么分夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)還貸的,該房屋為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn).夫妻一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸的，還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，對(duì)于還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由夫妻一方向另一
2021.03.16 129 -
婚前男方付首付款買房離婚后怎么分割?婚前女方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房產(chǎn)的，若房產(chǎn)僅登記男方一人名字的，該房產(chǎn)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于女方出資的部分，女方可以要求男方返還出的首付款；婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚需要支付女方關(guān)于還貸部分和房產(chǎn)增值部分相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.03.01 343 -
男方婚前按揭買房離婚怎么分男方婚前按揭買房的，在離婚時(shí)分配的方法三種： 1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分； （
2022.10.31 3,759
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婚前財(cái)產(chǎn)首付按揭買房，離婚時(shí)怎么分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2021-06-05 15,340 -
男方婚前按揭買房離婚時(shí)怎么分割
婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有不分割，婚后還貸部分金額屬于共同財(cái)產(chǎn)，另一套屬于共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)原則上平均分割，無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以要求多分，如果有嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方也可以要求對(duì)方賠償。離婚的程序有二種，一種
2022-04-04 15,340 -
女方婚前按揭買房男方首付怎么算
原告王某和被告李某于2008年11月經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)后登記結(jié)婚，其中男方李某在結(jié)婚前的2006年5月以自己名義購(gòu)買了一套商品房，并支付了首付款。婚后不久夫妻雙方就因性格不合經(jīng)常吵架，最終兩人均同意離婚，但
2022-10-30 15,340 -
婚后男方付首付買房，離婚時(shí)怎么分割
婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸
2022-04-02 15,340
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買，另一種是婚后購(gòu)買。對(duì)于婚前購(gòu)買的按揭房，分割問(wèn)題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
522 2022.04.25 -
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按揭買的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若房屋產(chǎn)權(quán)為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)，需要夫妻雙方共同
1,290 2022.04.17 -
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,500 2022.04.17
