已付了首付款的房子可以賣嗎?
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只能根據情況確定是否可以退。商品房不符合銷售條件，買受人已交納首付款的，無論雙方是否同意退還首付款，開發(fā)商都應無條件退還首付款給買受人。此外，根據相關法律規(guī)定，因不能歸責于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應當退還首付款。
需要看雙方合同的約定，按合同來執(zhí)行。如果合同約定貸款發(fā)放完畢后才交房，那么由于貸款未全部發(fā)放，不交房屬于合理情況；如果合同約定過戶后就可以交房的話，沒有規(guī)定必須收到貸款，即使商貸還未下來，也需交房；因此，需要看合同是如何約定的，以合同為準。
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已付首付,但還未交房的房子可以轉賣嗎已付首付,但還未交房的房子不可以將其轉賣給第三人。 《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規(guī)定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓
2020.01.19 111 -
貸款付了首付房子可以退嗎首付款付了，貸款沒下來，房子能退。購房者應向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據貸款沒下來的原因確定違約方并由違約方依據合同約定支付違約金。
2021.01.13 255 -
付了首付款可以退房嗎付了首付款可以退房，但是需要滿足一定的條件才可以退。延期交付房屋的；開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效的；開發(fā)商沒有經過購房人的同意擅自變更設計；房屋面積誤差超過3%；房屋質量不合格導致嚴重影響使用；房子產權不清楚的都可以退房；但是是由于購房者
2022.04.16 2,892
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已經付了首付的房子可以賣嗎？
剛買的套房，房產證沒下來，如果是按揭房就不能賣了： 因為按揭房要賣，是需要經過銀行同意的，一般銀行是不會同意轉讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉讓（賣房）就好辦了，就可以再找開發(fā)商
2022-03-27 15,340 -
付了首付的房子可以賣嗎
只有產證已經辦好，才可以正常交易，交易過戶前要把你的銀行貸款還清（按揭還款不足一年就提前結清，要付違約金給銀行），并注銷抵押。你可以跟買家談你的凈到手價格，所有交易產生的費用全部由買家承擔。
2022-08-06 15,340 -
房子的首付付了后悔了，可以退款嗎？首付
一、這個需要先跟開發(fā)商協(xié)商，需要征得開發(fā)商的同意后才可以退房的，另外一般開發(fā)商對購房者退房都會要求一定的違約金。具體見購房合同里的相關約定。二、商品房退房流程：第一步,買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過
2022-04-16 15,340 -
已付首付,但還未交房的房子可以轉賣嗎
已付首付,但還未交房的房子不可以將其轉賣給第三人。《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規(guī)定，國務院決定，禁止商品房預
2022-05-11 15,340
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01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應該看購房合同里面關于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
691 2022.04.17 -
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買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產權證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
621 2022.05.23
