新房衛(wèi)生間漏水導(dǎo)致樓下墻皮脫落, 物業(yè)有沒有責(zé)任承擔(dān)樓上漏水責(zé)任
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1、首先需要查清漏水的原因，根據(jù)漏水原因劃分責(zé)任問題。 2、如果是新房質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修；如果是樓上由于裝修不當(dāng)?shù)冗^錯(cuò)造成的，由樓上負(fù)責(zé)維修；如果已過房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養(yǎng)問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業(yè)部門申請(qǐng)使用維修基金；如果沒有收取公共維修基金，屬于共有部分的應(yīng)當(dāng)由所有房主共同承擔(dān)；如果是樓上專有部分出現(xiàn)問題的，按公平原則仍然由樓上承擔(dān)費(fèi)用。如果提起訴訟，可能需要作相應(yīng)的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額。注意保存《房屋質(zhì)量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據(jù)等證據(jù)。
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可以通過法院起訴解決。相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險(xiǎn)和賠償損失。在處理相鄰關(guān)系時(shí)，相鄰各方應(yīng)該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，互諒互讓，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求人民法院依法解決。
樓下漏水的，需要先查明責(zé)任歸屬。對(duì)于公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；對(duì)于非公共設(shè)施，則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定的，應(yīng)從其約定。
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樓上漏水水管漏到我家樓下物業(yè)有責(zé)任嗎如果是你的原因?qū)е侣┧畬儆谙噜彊?quán)糾紛。如果是房屋的質(zhì)量問題，屬于開發(fā)商的責(zé)任，建議找開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以經(jīng)法律程序處理。如果由于個(gè)人原因?qū)е侣┧?，則應(yīng)立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并及時(shí)賠償相鄰房。如果存在爭(zhēng)議，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。
2021.03.16 664 -
樓上層樓下給樓下漏水物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助解決漏水的
2021.04.08 289 -
樓上雨水管漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因房屋建筑防水
2020.09.19 424
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小區(qū)樓上漏水導(dǎo)致樓下墻皮脫落, 責(zé)任誰承擔(dān)?
導(dǎo)致漏水，則責(zé)任由樓上的鄰居承擔(dān)。3、門窗損壞出現(xiàn)滲漏房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰造成、誰負(fù)責(zé)。具體來說主要有如下的一些情況，由門窗安裝施工方承擔(dān)，超出質(zhì)保期由業(yè)主自行承擔(dān)；如無托管物業(yè)，則由該
2022-03-16 15,340 -
小區(qū)樓上漏水導(dǎo)致樓下墻皮脫落物業(yè)主有責(zé)任嗎?
1、屋頂屬于業(yè)主共有，所有業(yè)主都有使用權(quán)。對(duì)共有面積的管理一般為物業(yè)公司。如果管理過錯(cuò)，以至漏水造成你的損失，可以請(qǐng)求物業(yè)賠償。 2、至于誰損壞，只有求助于公安機(jī)關(guān)。但此事屬于民事侵權(quán)糾紛，一般公安機(jī)
2022-01-29 15,340 -
樓上漏水導(dǎo)致樓下墻皮脫落怎么辦?
根據(jù)你所講的情況，滲水一般屬於質(zhì)量問題，發(fā)展商或物業(yè)管理處應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如果經(jīng)過對(duì)方維修后，問題得不到解決，你們自行維修后，向?qū)Ψ綀?bào)銷亦可，但的確存在對(duì)方不認(rèn)帳的風(fēng)險(xiǎn)。鑒於目前情況，你可以委託律師發(fā)
2022-02-17 15,340 -
樓上漏水導(dǎo)致樓下墻皮脫落怎么辦
根據(jù)你所講的情況，滲水一般屬於質(zhì)量問題，發(fā)展商或物業(yè)管理處應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如果經(jīng)過對(duì)方維修后，問題得不到解決，你們自行維修后，向?qū)Ψ綀?bào)銷亦可，但的確存在對(duì)方不認(rèn)帳的風(fēng)險(xiǎn)。鑒於目前情況，你可以委託律師發(fā)
2022-01-29 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,137 2022.04.15 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,584 2022.04.15 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,878 2022.05.11
