拆遷補(bǔ)償怎么算拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭(zhēng)取。
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房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,一般包括以下內(nèi)容: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。 (3)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,因房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,也要按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)你可以自行查看。補(bǔ)償主要包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算?
1、磚混結(jié)構(gòu)750元/平方米、磚木(瓦)結(jié)構(gòu)550元/平方米、土木結(jié)構(gòu)440元/平方米。 2、相對(duì)應(yīng)房屋結(jié)構(gòu)給予 300、200、100元/平方米的室內(nèi)裝飾裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償,同時(shí)還給予15元/平方米的被拆除房屋殘值收購(gòu)費(fèi)。 3、3000元
2020.01.10 283 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.01.13 1,025 -
拆遷補(bǔ)償有哪些拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)對(duì)被征收人給房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償、被征收人搬遷、臨時(shí)安置所花費(fèi)的費(fèi)用以及被征收人停產(chǎn)停業(yè)造成的損失均由征收部門負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
2020.08.24 306
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算
房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用
2022-04-19 15,340 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償怎么算
1、對(duì)城鎮(zhèn)居民房屋征收拆遷補(bǔ)償有兩種方式:貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補(bǔ)償一般是按照房屋的建筑面積和評(píng)估價(jià)來(lái)確定補(bǔ)償金額;回遷安置一種是按照原建筑面積置換;一種是按照家庭人口來(lái)確定回遷面積。2、對(duì)這兩種方
2022-03-23 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么算
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝
2022-05-20 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算
各地政策不一,到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局咨詢,參考國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第三章補(bǔ)償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收
2022-05-07 15,340
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拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償,一般需要按照住房的類型來(lái)決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償;如果是商業(yè)用房,評(píng)估價(jià)值不足200萬(wàn)元部分為20%,200萬(wàn)元到500萬(wàn)元部分為10%,500萬(wàn)元以上部分為5%;辦公、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用房為20
2,067 2022.04.17 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指,對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣
4,307 2021.04.25