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按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證復(fù)印件

2022-10-24 21:22

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一,按揭買(mǎi)一手房,購(gòu)房人不會(huì)有房產(chǎn)證復(fù)印件。由于是初次辦理房產(chǎn)證,借款人還清貸款(或按當(dāng)?shù)卣撸┖?,房產(chǎn)證原件就下發(fā)給借款人了。房管局都是批量辦證,沒(méi)有義務(wù)給借款人復(fù)印房產(chǎn)證。二,按揭買(mǎi)二手房,由于銀行要給房產(chǎn)證做抵押登記,還有可能保管房產(chǎn)證原件,所以借款人必須在出證后征得貸款銀行的同意,復(fù)印房產(chǎn)證。否則一旦銀行抵押房產(chǎn)證了,復(fù)印件也是不容易得到的。

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按揭買(mǎi)房有房產(chǎn)證。無(wú)論是現(xiàn)房還是期房,又或是任何一種付款方式,都是可以拿到房產(chǎn)證的。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付之日起兩個(gè)月內(nèi),將需要提供的辦理房屋權(quán)屬登記資料,報(bào)送至房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。若開(kāi)發(fā)商未及時(shí)交付相關(guān)材料,則業(yè)主拿到產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間便會(huì)拖后。

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按揭房辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同等資料到房產(chǎn)交易中心;房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上說(shuō)明的日期繳納稅金;稅金繳納完畢開(kāi)具完稅證明,領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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