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房產(chǎn)證寫自己名字老婆離婚了房產(chǎn)能分到嗎

2022-12-27 20:20

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2022-12-27回復(fù)

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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房產(chǎn)是婆婆名字離婚后不會分房產(chǎn)。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力,房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準。房產(chǎn)是婆婆名字產(chǎn)權(quán)屬于婆婆所有,但購房時出資的兒媳具有向婆婆主張債權(quán)的權(quán)利。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證加老婆名字,房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),離婚時一般均分。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理; 協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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