租賃合同中具有哪些特征
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1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。 2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。 在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。 3．租賃合同是諾成合同。 租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
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租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 從規(guī)定中可以看出，租賃合同有以下特征： 1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。 3、租賃合同是諾成合同。 4、承租人取得租賃物的使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的。 5、租賃合同的標(biāo)的物是有體物、非消耗物。
租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同，其特征體現(xiàn)在：租賃合同是雙務(wù)，有償，諾成合同；合同的標(biāo)的物只能是法律允許流通的財(cái)產(chǎn)，且不能被消費(fèi)的特定物；租賃合同是主體范圍相當(dāng)廣泛的合同；租賃合同在當(dāng)事人之間既引起債權(quán)法律關(guān)系，又引起特權(quán)法律關(guān)系，即導(dǎo)致承租人獲得特權(quán)性質(zhì)的租賃權(quán)和先買權(quán)。
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租賃合同具有哪些特點(diǎn)1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。 2.租賃合同是雙務(wù)
2021.04.07 159 -
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房屋租賃合同有哪些特征房屋租賃合同的法律特征有：租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同；租賃合同的標(biāo)的物是有體物、非消耗物；租賃合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同和不要式合同；租賃合同具有臨時(shí)性，承租人不能永久使用租賃物。
2021.04.14 161
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租賃合同具有的特征有哪些
1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于
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融資租賃合同具有哪些特征
融資租賃合同中涉及出租人與承租人，還有出賣人。出租人是融資租賃合同中的主導(dǎo)，既是買賣合同的購(gòu)買人，同時(shí)也是融資租賃合同的出租人，在聯(lián)系供貨人和承租人，促成融資租賃交易方面發(fā)揮著不可或缺的作用。承租人是
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房屋租賃合同具有哪些特征
1、房屋租賃合同是不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。 以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。 2、合同的相對(duì)性會(huì)受到法律的一定限制。
2021-07-15 15,340 -
租賃合同特征有哪些
1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。 2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租
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