請(qǐng)問(wèn)回遷房后怎么過(guò)戶
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業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名的。購(gòu)買回遷房的手續(xù)： 1、憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款. 2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3、憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅. 5、憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。
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可以立即過(guò)戶?；剡w房一般要5年以上才能拿到房產(chǎn)證，之后才能正常合法交易。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易。
回遷房房產(chǎn)證過(guò)戶：登記申請(qǐng)表；身份證明；權(quán)利證書；行政決定書；抵押權(quán)人書面文件；提交判決書；非法轉(zhuǎn)讓產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件；行政劃撥批準(zhǔn)文件；中標(biāo)確認(rèn)書；政府福利批準(zhǔn)文件；提交拆遷補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償；拆遷協(xié)議。
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回遷房過(guò)戶新規(guī)回遷房過(guò)戶新規(guī)：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名。
2021.02.17 536 -
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回遷房怎么辦理過(guò)戶房產(chǎn)證以下為大家解答回遷房怎么辦理過(guò)戶房產(chǎn)證這個(gè)問(wèn)題。回遷房是開(kāi)發(fā)商征收土地時(shí)，安置回遷戶的房屋。在二手市場(chǎng)上回遷房約占市場(chǎng)的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取
2020.09.23 204
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請(qǐng)問(wèn)回遷戶的房子如何過(guò)戶
拆遷戶的房屋過(guò)戶需攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購(gòu)銷合同、測(cè)繪調(diào)查表、方案、完稅憑證、村委會(huì)證明、村委會(huì)對(duì)現(xiàn)有土地使用者的資格審查意見(jiàn)等材料。，并向當(dāng)?shù)乜h市土地管理部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登
2021-11-23 15,340 -
回遷房怎么過(guò)戶?
業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名的。
2022-04-20 15,340 -
怎么過(guò)戶回遷房
業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名的。
2022-04-17 15,340 -
回遷房怎么過(guò)戶
業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^(guò)程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名的。
2022-03-27 15,340
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離婚后房屋怎么過(guò)戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
930 2023.01.04 -
01:24
人死后房產(chǎn)怎么過(guò)戶人死后房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具
2,082 2023.01.04 -
00:44
離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶男女雙方無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時(shí)的辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請(qǐng)書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17
