1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。違約金的計算依據(jù)是合同總價。約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。 2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據(jù)。

根據(jù)我國《民法典》規(guī)定：發(fā)包人應當對以下違約行為負違約責任： 1、發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。建設工程合同在性質上屬于承攬合同，發(fā)包方作為承攬合同的定作人，應當按照合同的約定盡協(xié)助義務，發(fā)包人未按照約定的時間和要求向承包人提供建設工程基礎性資料造成工程無法按期開工的，發(fā)包人應當為此承擔相應的違約責任。 2、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。所謂中途停建，即工程按照合同進行正常建設的過程中，因為某種原因不能繼續(xù)進行;所謂緩建，即工程按照合同進行建設施工過程中，因某種原因推遲工程的進度或者部分停建，待條件成熟時工程繼續(xù)進行。因發(fā)包人原因造成工程停建緩建的，發(fā)包人一方面應當采取措施減少損失，另一方面應當賠償因工程停建、緩建給承包人造成的損失。 3、因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。