拆遷的房子可以賣嗎沒有房產證怎么出售賣
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1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠信協(xié)議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。3、買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個條文，一個用詞，一個條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關。避免以后的風險，比較陪購費用和訴訟費用比較起來差別還是比較大的。
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安置房沒房產證一般是不可以買賣的。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，對于不具備房產證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對于沒有兩證的房產交易簽訂的協(xié)議不予公證。
拆遷安置房沒有房產證不可以買賣。房產證是權利人對該房屋擁有所有權的證明，沒有房產證的拆遷安置房存在沒有產權證明的障礙，其買賣交易行為屬于無權處分。
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拆遷安置房沒有房產證可以買賣嗎？不可以買賣沒有房產證的拆遷安置房。房產證是對該拆遷安置房擁有所有權的證明，買賣未取得房屋所有權證的房屋屬于無權處分，存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.07.29 175 -
拆遷安置房沒房產證的可以買賣嗎拆遷安置房沒房產證不可以買賣。拆遷安置房是政府進行公共建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，沒有房產證的拆遷安置房存在沒有產權證明的障礙，不得轉讓。
2020.10.10 166 -
拆遷房房產證沒證怎么買賣拆遷房沒房產證不能買賣。拆遷房是政府進行公共建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，五年之內未取得房產證存在沒有產權證明的障礙，不得上市交易。
2020.07.29 112
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沒有房產證的房子拆遷可以賣嗎
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一
2022-04-26 15,340 -
拆遷的房子沒有房產證可以賣嗎？
對于無證房拆遷，以下三種是可以補償?shù)模?1、祖宅。在農村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。 2、農村宅基
2022-07-05 15,340 -
拆遷沒有房產證的房子可以賣嗎？
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一
2022-04-12 15,340 -
拆遷沒有房產證可以賣房子嗎？
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一
2022-04-16 15,340
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01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,373 2022.04.17 -
01:02
沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
00:51
沒不動產證的房子可以買賣嗎沒有不動產權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉移。而且沒有不動產權證的房子產權不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,567 2022.04.15
