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房屋租賃協(xié)議主要包括哪些內(nèi)容

2023-02-26 16:17

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房屋租賃協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括什么內(nèi)容? 1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; 3、租金和押金數(shù)額、支付方式; 4、租賃用途和房屋使用要求; 5、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; 6、租賃期限; 7、房屋維修責(zé)任; 8、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; 9、爭議解決辦法和違約責(zé)任; 10、其他約定。

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(一)當(dāng)事人的姓名或名稱及地址; (二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設(shè)施; (三)房屋用途(居住或商業(yè)、辦公、廠房等); (四)租賃期限(不得超過二十年); (五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式; (六)房屋修繕責(zé)任; (七)裝修的約定; (八)轉(zhuǎn)租的約定; (九)變更或解除合同的條件; (十)違約責(zé)任; (十一)租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù); (十二)當(dāng)事人約定的其他條款。 法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》 第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款

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