共同共有的財產(chǎn)分割
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共同共有一般存在于家庭關系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分離出去，一般夫妻各占一半份額，剩余的一半份額才由死者的繼承人繼承。三、按份共有和共同共有不同的是，按份共有中，死者對房屋擁有產(chǎn)權的份額在生前即是確定的，死后，只有這部分份額，比如房屋的三分之一、二分之一，屬于死者的合法遺產(chǎn)，由死者的繼承人繼承。比如，該房產(chǎn)是兄弟之間購買的，購買時支付的金額不同，兄弟之間按照出資金額占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一個兄弟去世，他的繼承人只能繼承死者所占有的房屋份額。還有一些夫妻，在婚姻存續(xù)期間就約定財產(chǎn)的具體份額，比如約定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同樣，一方去世后，其繼承人只能繼承屬于死者的份額部分?，F(xiàn)實生活中還存在著公民尚未完全取得所有權便突然死亡的情況。比如公民在簽訂完房屋買賣合同后，在辦理過戶手續(xù)取得產(chǎn)權登記證前突然死亡，由于我國對房屋的產(chǎn)權實行登記制度，此時的房屋買賣合同并不是房屋產(chǎn)權的有力憑證，房屋買賣合同在法律上只屬于債權的范疇，表示你可以得到房屋產(chǎn)權。這種情況下，實踐中，繼承人可先繼承合同權利，待房產(chǎn)證取得后，再繼承。
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房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權。共同共有是不確定所有權份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點：第一、房屋的所有權不劃分所有權份額，各所有權人享有平等的權利。這里必須注意，平等的權利不等于平等的份額，共同共有是沒有區(qū)分份額的。第二、除依法律規(guī)定和當事人另有約定外，對房屋的共有關系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當事人約定的事由，導致產(chǎn)生共同共有的共同關系歸于消滅時，共有人才能分割共有房屋。夫妻間的共同財產(chǎn)關系以婚姻關系的存在為基礎的，婚姻關系解除時，要對共同財產(chǎn)進行分割。對夫妻共同財產(chǎn)進行分割時，一般按照以下規(guī)定處理：1.男女平等原則。2.保護婦女、兒童的合法權益原則。3.照顧無過錯一方原則。4.尊重當事人意愿原則。對夫妻雙方有約定的，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財產(chǎn)處理。5.有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。
共同共有的財產(chǎn)在離婚的財產(chǎn)分割的時候是可以分割的。法律規(guī)定，夫妻離婚財產(chǎn)分割的基本原則是：夫妻各方財產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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共同共有的財產(chǎn)可以分割嗎？共同共有的財產(chǎn)原則上是可以分割，且一般需在離婚的財產(chǎn)分割的時候才可以分割的。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻離婚的，夫妻各方財產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則
2021.03.03 136 -
共同共有財產(chǎn)可以分割嗎?共同共有的財產(chǎn)在離婚的財產(chǎn)分割的時候是可以分割的。法律規(guī)定，夫妻離婚財產(chǎn)分割的基本原則是：夫妻各方財產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.17 215 -
如何分割夫妻共同財產(chǎn)，分割夫妻共同財產(chǎn)的夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第1087條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照
2021.04.02 456
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共同共有的財產(chǎn)分割
共同共有一般存在于家庭關系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一
2022-03-24 15,340 -
共同共有財產(chǎn)的分割
夫妻共同財產(chǎn)關系是的一項重要內容，新修訂的對這一關系做了重要的補充和完善--明確規(guī)定了夫妻約定財產(chǎn)制的方式，完善了原有法定夫妻財產(chǎn)制的內容。 夫妻共同財產(chǎn)，夫妻間的法定財產(chǎn)制又稱補充財產(chǎn)制，是指夫
2021-01-16 15,340 -
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共同共有財產(chǎn)的分割 我國《物權法》第九十五條規(guī)定，“共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權?！惫餐灿?，是指各共有人根據(jù)共同關系，部分份額地共同享有對共有財產(chǎn)的權利。其法律特征如下：
2021-01-17 15,340 -
共同共有財產(chǎn)分割
共同共有一般存在于家庭關系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一
2022-03-28 15,340
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共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎，或者有其他重大理由時，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎，任何一方可以請求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
01:52
婚姻共同財產(chǎn)如何分割根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定可以知道，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)一般依照下面的規(guī)則進行分割： 第一，協(xié)商分割。尊重當事人的個人意愿，由雙方當事人協(xié)商如何分割共同財產(chǎn)，行使財產(chǎn)處分權； 第二，訴訟分割。如果當事人無法協(xié)商一致的，可以向法院起訴，在離婚訴
933 2021.07.05 -
01:20
離婚共同財產(chǎn)怎么分割離婚主要包括協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式。夫妻如果協(xié)商離婚的，在分割財產(chǎn)時，尊重夫妻雙方的個人意愿，由雙方進行協(xié)商，達成統(tǒng)一的分割財產(chǎn)方案。如果無法達成一致意見的，可以向法院提起訴訟。法院在分割財產(chǎn)時，通常遵循平等分割的原則。雙方平等的享有財
823 2022.04.17
