小區(qū)車輛管理中物業(yè)有哪些職責(zé)？
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小區(qū)車輛管理包括以下方面：車輛管理包括機(jī)動(dòng)車、摩托車、助動(dòng)車、自行車的管理，應(yīng)實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)與公安交通管理部門相結(jié)合的原則。物業(yè)管理企業(yè)的主要職責(zé)為禁止亂停亂放和防止車輛失盜和損壞。(1)機(jī)動(dòng)車管理。機(jī)動(dòng)車管理是通過(guò)門衛(wèi)管理制度、巡視制度和車輛保管規(guī)定來(lái)落實(shí)的。門衛(wèi)包括停車場(chǎng)門衛(wèi)和物業(yè)管理區(qū)域大門門衛(wèi)。對(duì)進(jìn)出的機(jī)動(dòng)車必須堅(jiān)持驗(yàn)證放行制度，對(duì)外來(lái)車輛要登記。對(duì)車輛的保管，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)與車主車輛保管合同或協(xié)議，確定停車地點(diǎn)，收取停車費(fèi)，明確雙方責(zé)任和義務(wù)。(2)摩托車、助動(dòng)車、自行車的管理。居住區(qū)內(nèi)為使摩托車、助動(dòng)車、自行車的存放安全，應(yīng)設(shè)有專人看守的停車處。車主需委托保管車輛時(shí)，先辦理立戶登記手續(xù)，領(lǐng)取停車牌，并按指定位置停放，物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)其安全。
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1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序； 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理； 5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。 清潔方面的內(nèi)容： 1、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通； 2、公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護(hù)和管理。
按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
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小區(qū)物業(yè)管理管理哪些方面物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，其基本內(nèi)容是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。
2020.09.10 318 -
小區(qū)車輛刮擦物業(yè)有責(zé)任嗎？小區(qū)車輛被刮擦物業(yè)有責(zé)任。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序并對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作，物業(yè)沒(méi)有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致車輛被刮擦的，應(yīng)負(fù)管理不當(dāng)?shù)呢?zé)任。
2022.01.25 367 -
小區(qū)車輛被盜物業(yè)有責(zé)任嗎在小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)未盡合理安全保障義務(wù)的需要賠償。物業(yè)合同中約定收取車輛保管費(fèi)的，物業(yè)公司應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，收取車輛停車費(fèi)，物業(yè)公司不負(fù)賠償責(zé)任。
2020.08.20 172
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小區(qū)車輛管理有哪些職責(zé)
小區(qū)車輛管理包括以下方面：車輛管理包括機(jī)動(dòng)車、摩托車、助動(dòng)車、自行車的管理，應(yīng)實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)與公安交通管理部門相結(jié)合的原則。物業(yè)管理企業(yè)的主要職責(zé)為禁止亂停亂放和防止車輛失盜和損壞。(1)機(jī)動(dòng)車管理
2022-05-03 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理有哪些小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)包括
1、基礎(chǔ)服務(wù)：包括設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理； 2、隱性服務(wù)：自來(lái)水，下水以及高壓配電的維護(hù)，降低停水停電頻率，電梯的日常維護(hù)配件更換，保證電梯運(yùn)行平穩(wěn)降低
2023-03-13 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)有哪些
1、基礎(chǔ)服務(wù)：包括設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理； 2、隱性服務(wù)：自來(lái)水，下水以及高壓配電的維護(hù)，降低停水停電頻率，電梯的日常維護(hù)配件更換，保證電梯運(yùn)行平穩(wěn)降低
2022-10-12 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)有哪些
小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)有哪些 （一）物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理;
2023-04-12 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,500 2022.05.11 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，
11,512 2022.05.11 -
01:03
職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括哪些職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門包括：1、衛(wèi)生行政部門；2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門；3、勞動(dòng)保障行政部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家實(shí)行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門、勞動(dòng)保障行政部門依照本法和國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)，負(fù)責(zé)全國(guó)職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國(guó)務(wù)院
15,793 2022.05.11
