商品房買賣合同的內(nèi)容有哪些
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商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括： 1、房屋 包括房屋的數(shù)量和質(zhì)量在數(shù)量上應(yīng)明確計量單位，在質(zhì)量上應(yīng)明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次，房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等，都必須明確清楚 2、價款 即一方當(dāng)事人以貨幣形式支付對方房屋的代價，是買受人最主要的義務(wù)它既是房產(chǎn)買賣合同中最重要的內(nèi)容之一，也是房屋面積、房屋質(zhì)量的價值表現(xiàn)在合同中應(yīng)明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式 3、履行合同的期限和方式 即房屋支付的日期和交付手續(xù)，房屋價款的支付日期和支付辦法等，房價是現(xiàn)金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。 4、產(chǎn)權(quán)登記及費用 明確產(chǎn)權(quán)登記時雙方的職責(zé)分工、產(chǎn)權(quán)登記的時間以及有關(guān)費用等。產(chǎn)權(quán)過戶登記費、印花稅、契稅及其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用，由買方承擔(dān)。 5、房屋基地使用權(quán) 房屋基地所有權(quán)屬于國家或者集體。 6、違約責(zé)任 合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務(wù)的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責(zé)任。比如開發(fā)商逾期交房，交房時存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，或者購房者不按期支付價款等。出現(xiàn)類似的情況，是強(qiáng)制履行合同，還是支付違約金等。
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合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
1、房屋 2、價款 3、履行合同的期限和方式 4、產(chǎn)權(quán)登記及費用 5、房屋基地使用權(quán) 6、違約責(zé)任
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商品房買賣合同有哪些內(nèi)容商品房的買賣合同內(nèi)容一般包括： （1）合同當(dāng)事人； （2）商品房的基本情況； （3）商品房的價格； （4）商品房交付條件與交付手續(xù)； （5）面積差異處理方式； （6）規(guī)劃設(shè)計變更； （7）商品房質(zhì)量及保修責(zé)任； （8）合同備案與房屋登記；
2020.11.08 138 -
商品房買賣合同內(nèi)容有哪些商品房買賣合同內(nèi)容有以下這些： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾; (七)供水
2020.11.16 237 -
商品房買賣合同有哪些內(nèi)容？訂立商品房買賣合同需要寫明買賣雙方和商品房的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理
2021.02.01 134
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商品房買賣合同的內(nèi)容有哪些
商品房買賣合同包括以下內(nèi)容： 1、商品房買賣合同雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。 2、標(biāo)的房屋的名稱、地址、質(zhì)量、價格、履行期限、履行地點和方式、登記事項等； 3、解決違約責(zé)任和糾紛的方法。
2021-12-29 15,340 -
商品房買賣合同內(nèi)容有哪些？
商品房買賣合同內(nèi)容有以下這些： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期;
2022-06-02 15,340 -
商品房買賣合同有哪些內(nèi)容
商品房買賣合同包括以下這些內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期
2022-05-25 15,340 -
商品房買賣合同有哪些內(nèi)容?
1、商品房買賣合同內(nèi)容有：商品房的狀況信息和買賣雙方的身份信息；商品房的價款數(shù)額、付款方式、付款時間；交付日期和交付條件；辦理產(chǎn)權(quán)登記的事宜；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；辦理產(chǎn)權(quán)登記有
2022-06-25 15,340
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,025 2022.04.17 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因為商品房買賣合同雖然涉及不動產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛具體包括
3,685 2022.04.15 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,331 2022.04.15
