收據(jù)備注延期違約金
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個(gè)人理解上：收據(jù)上備注為“受領(lǐng)此款后不再主張判決書以外的違約金”，2017年9月16日以后的延期違約金是判決書上面寫明了的，不屬于判決書以外的違約金，你仍是可以繼續(xù)主張的（但如果收據(jù)沒(méi)簽的話，你是可以拒絕簽加了備注的收據(jù)，直接要求開發(fā)商按判決執(zhí)行就是，對(duì)方不執(zhí)行直接以判決書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行）。另：判決書上有提示，如期間房屋雖不符合交付條件，雙方達(dá)成了實(shí)際交付，就不再支持延期違約金，所以交房方面你方需要謹(jǐn)慎接受。
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延期收房違約金的標(biāo)準(zhǔn)有確定具體的數(shù)金額標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)商出現(xiàn)了延期交房的情形，如果購(gòu)房者和開發(fā)商所簽訂的《商品房買賣合同》當(dāng)中已經(jīng)約定好了延期交房的違約金的數(shù)額，那么購(gòu)房者可以按照合同種所約定的數(shù)額來(lái)要求開發(fā)商進(jìn)行延期交房的違約金的賠償。
違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違約一方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
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租房延期要不要收取違約金延期交房是需要賠償違約金的。 (一)合同有約定的違約金計(jì)算方式 有約定的，從其約定。但是如果約定的違約金過(guò)低時(shí)，根據(jù)《司法解釋》的規(guī)定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2021.02.06 360 -
裝修延期違約金裝修工程延遲，違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。按照合同約定辦理，一方違約，就要承擔(dān)違約責(zé)任，一般雙方在簽訂合同時(shí)，合同上都會(huì)對(duì)違約金有相關(guān)的條款，按合同上的條款來(lái)就可以了。
2021.01.13 380 -
延期交房違約金是多少,如何支付延期交房違約金實(shí)踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算違約責(zé)任，主要包括兩部分， 1、違約金。 2、已付房款利息。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來(lái)按天數(shù)計(jì)算的，這一比例一般是每日萬(wàn)分之幾的標(biāo)準(zhǔn)。
2021.03.12 261
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購(gòu)房延期收取違約金嗎
你好關(guān)于購(gòu)房延期違約金標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò),盡管
2022-04-23 15,340 -
延期交房需要收違約金嗎
開發(fā)人員因違反合同退房，雙方也在合同中約定違約金，開發(fā)人員必須按約定賠償。賠償金除了住宅全額和相應(yīng)的利息外，還包括所有者前期支出的費(fèi)用，如印花稅、住宅權(quán)利稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)、利息損失、住宅
2021-10-25 15,340 -
購(gòu)房延期違約金
你好關(guān)于購(gòu)房延期違約金標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò),盡管
2022-04-17 15,340 -
延期交房違約金
延期交房違約金應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。約定違約金超過(guò)造成損失30％的，視為違約金過(guò)高造成的損失，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。
2021-11-07 15,340
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01:13
延期交房的違約金怎么算開發(fā)商逾期交付房屋，作為業(yè)主一定要拿起法律的武器，維護(hù)自己的合法權(quán)益。開發(fā)商由于種種的原因無(wú)法向業(yè)主按時(shí)交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。很多業(yè)主會(huì)覺(jué)得商品房買賣合同里面約定的違約金數(shù)額太少，不值得去打官司。但是實(shí)際上并不是這樣的。根據(jù)民法典
948 2022.04.17 -
00:55
今年交房延期有違約金嗎并不是開發(fā)商逾期交房就一定有違約金。首先是要看開發(fā)商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然災(zāi)害這些不可抗力原因，那么開發(fā)商一般是不需要向購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任的。但是如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如開發(fā)商自身拖延工期，或者
1,524 2022.04.12
