關(guān)于限價商品房的銷售條件
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我國對商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； (三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期； (四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定條件。
商品房銷售條件有：企業(yè)有營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)項目規(guī)劃和施工許可證；竣工驗收；實施拆遷安置；基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件；物業(yè)管理方案實施。
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北京限價商品房申請條件北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會公
2020.06.20 221 -
商品房預(yù)售的條件符合下列的條件： (一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書; (二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期; (四)向縣級
2020.12.18 168 -
商品房出售的條件商品房的出售條件主要是當(dāng)事人雙方的限制，即買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力，并且出賣方須有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，還需要買賣雙方當(dāng)事人的意思表示必須真實，同時房地產(chǎn)買賣合同不得違反法律或者社會公共利益。因此商品房在進行買賣的時候一定要滿足
2022.04.17 571
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限價商品房銷售要求
限價商品住房、經(jīng)濟適用住房的銷售應(yīng)當(dāng)依法辦理銷售許可，通過商品房銷售管理系統(tǒng)實行網(wǎng)上銷售并簽訂買賣合同。買賣合同中的購買人應(yīng)當(dāng)與保障性住房準(zhǔn)予購買人一致。限價商品住房、經(jīng)濟適用住房銷售單位應(yīng)當(dāng)對購買人
2022-01-30 15,340 -
限價商品房出售需要哪些條件
目前對于限價商品房買賣，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房出售需要哪些條件呢購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在
2022-02-05 15,340 -
限價商品房的申請條件
申請條件 (一)限價商品房的供應(yīng)對象：限價商品住房供應(yīng)對象為中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市人民政府規(guī)定的其他家庭。 (二)限制商品房申請人資格條件如下： 1、戶籍條件
2022-01-27 15,340 -
買北京限價商品房的條件
申請人購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，并同時具備下列條件： （一）申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價
2022-04-05 15,340
