物業(yè)管理涉嫌盜竊業(yè)主是否該承擔(dān)責(zé)任
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評價(jià)物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
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保安盜竊致?lián)p的，除非保安所任職的物業(yè)管理公司在其員工實(shí)施盜竊一事中有其他過錯(cuò)，否則物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)為工作人員的盜竊行為承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)椋０搽m然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果物業(yè)公司在這件事中存在其他過錯(cuò)，如選任人員的過錯(cuò)、未盡合理的安全保障義務(wù)的過錯(cuò)等，則應(yīng)當(dāng)在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。
小區(qū)業(yè)主被入室盜竊，住宅物業(yè)是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任根據(jù)具體情況而定：看物業(yè)合同、物業(yè)服務(wù)手冊等文件中是否明確約定物業(yè)對小區(qū)安全負(fù)責(zé)，保障居民財(cái)產(chǎn)安全，如果有，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如果物業(yè)合同中沒有上述明確約定，則取決于物業(yè)公司是否履行了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，是否存在管理失誤，導(dǎo)致盜竊。
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業(yè)主家里被盜物業(yè)該承擔(dān)責(zé)任嗎？是否有責(zé)任取決于物業(yè)公司是否已經(jīng)在合理范圍內(nèi)對業(yè)主進(jìn)行了安全保障，是否已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)。已盡到義務(wù)的物業(yè)公司，對業(yè)主家失竊不需要承擔(dān)責(zé)任。
2020.02.14 253 -
保安盜竊物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任保安盜竊致?lián)p物業(yè)一般不要承擔(dān)責(zé)任。保安雖然是在工作時(shí)間內(nèi)實(shí)施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個(gè)人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.03.21 195 -
業(yè)主被入室盜竊物業(yè)是否有責(zé)任業(yè)主被入室盜竊物業(yè)不一定有責(zé)任。首先要看物業(yè)合同、物業(yè)服務(wù)手冊等文件中是否明確約定物業(yè)對小區(qū)安全負(fù)責(zé)，保障居民財(cái)產(chǎn)安全。如果有，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 如果物業(yè)合同中沒有上述明確約定，則取決于物業(yè)公司是否履行了管理義務(wù)，管理措施是否得當(dāng)，
2022.04.16 583
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業(yè)主家中被盜物業(yè)管理公司是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
如果按照物業(yè)管理合同，物業(yè)管理公司已經(jīng)完整履行了保安義務(wù)，并且沒有失職行為，則不用承擔(dān)責(zé)任。如果存在過失，則要根據(jù)過失承擔(dān)責(zé)任。 保安的服務(wù)內(nèi)容是負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)、業(yè)主門戶以外的公共秩序維護(hù)和公共
2022-03-12 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任
物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)
2021-05-21 15,340 -
業(yè)主家中被盜物業(yè)管理公司是否承擔(dān)責(zé)任
物業(yè)管理企業(yè)因疏于管理，致使物業(yè)共用設(shè)施存在不安全因素，造成業(yè)主和物業(yè)使用人損害，受害人請求物業(yè)管理企業(yè)賠償損失的，可根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)過錯(cuò)的大小，收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)等因素確定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2022-04-21 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)公司是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 因此，
2022-01-19 15,340
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01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價(jià)值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價(jià)值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報(bào)效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,567 2022.05.11 -
01:27
涉嫌盜竊刑拘多久依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，涉嫌盜竊要刑事拘留多長時(shí)間，要依據(jù)具體案情才能確定。具體分析如下： 1、涉嫌盜竊刑事拘留的最長期限為37天，不能超過該法定期限，否則就是超期羈押，屬于違法辦案。在此期限內(nèi)，如果經(jīng)檢察院批捕的，則執(zhí)行逮捕；如果不批捕的
4,130 2023.01.14 -
01:10
涉嫌盜竊罪被拘留后該怎么辦涉嫌盜竊罪被拘留后可以采取以下方式： 1、可以委托律師提供幫助，如實(shí)供述，盡量返贓，如果知道他人犯罪的線索和犯罪人隱藏地點(diǎn)，可以告知公安機(jī)關(guān)或者幫助公安機(jī)關(guān)抓捕該人爭取立功； 2、可以向有關(guān)機(jī)關(guān)提出取保候?qū)?，但是否批?zhǔn)要綜合考慮犯罪嫌疑人、
1,216 2023.04.20
