久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 簽訂合同要注意哪些因素

簽訂合同要注意哪些因素

2022-08-13 19:25

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

天津在線咨詢顧問團(tuán)

2022-08-13回復(fù)

1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標(biāo)許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費(fèi),本來訂立的合同應(yīng)該叫《商標(biāo)許可使用合同》,費(fèi)用也是叫商標(biāo)許可費(fèi)的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費(fèi)用約定叫“加盟費(fèi)”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個(gè)以上直營店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件。現(xiàn)在,因?yàn)橐夜就锨吩S可費(fèi),甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標(biāo)許可合同的難度就很大了,而且對(duì)方也肯定會(huì)抗辯他們約定的是加盟費(fèi),而甲公司不符合條件而請(qǐng)求認(rèn)定合同無效。所以千萬不要忽視合同標(biāo)題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個(gè)等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯(cuò)別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點(diǎn)一般也不會(huì)有問題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個(gè)也要舉個(gè)栗子:甲乙雙方簽訂一個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同,違約責(zé)任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實(shí)就是個(gè)筆誤,甲方本來就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來甲方果然違約了,乙方便找到我們說要起訴甲方。乙方也承認(rèn)那是個(gè)筆誤。但問題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時(shí)交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因?yàn)檫@么一個(gè)小小的筆誤,甲方直接回函說:違約責(zé)任他愿意承擔(dān),但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動(dòng)了。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

簽訂合同前應(yīng)注意的事項(xiàng)包括:對(duì)方當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力;對(duì)方的信用狀況是否良好;對(duì)方訂立合同的意思表示是否真實(shí);以及合同的條款約定地是否合理等。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

訂立涉外經(jīng)濟(jì)合同的主要條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名、國籍、主營業(yè)所或者住所;合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款;支付方式、地點(diǎn)、期限;違約責(zé)任;爭議解決的辦法;以及當(dāng)事人的簽名、蓋章等。

律師普法更多>>
  • 簽訂購房合同簽訂要注意哪些
    簽訂購房合同簽訂要注意哪些

    簽訂購房合同特別要注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰;關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確;關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí);關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。

    2020.10.13 175
  • 合同解除需要注意的因素有哪些
    合同解除需要注意的因素有哪些

    當(dāng)事人解除或變更合同需要考慮下列因素:當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí);是否符合法定的或者約定的情形;變更的內(nèi)容是否明確具體;以及當(dāng)事人是否具有需要的行為能力等。

    2021.03.24 108
  • 簽訂購房合同要注意哪些
    簽訂購房合同要注意哪些

    簽訂購房合同要注意: 1、明確相關(guān)費(fèi)用由誰支付,可能會(huì)有一些不合理的費(fèi)用,比如社區(qū)的一些內(nèi)部支持費(fèi)用; 2、明確房價(jià)計(jì)價(jià)方式,避免實(shí)際付款時(shí)房價(jià)上漲,開發(fā)商要求變更房價(jià); 3、明確退房條件和責(zé)任,明確什么情況可以退房,開發(fā)商承擔(dān)什么責(zé)任,明

    2022.04.14 230
專業(yè)問答更多>>
  • 合同簽訂有哪些要素

    關(guān)于合同簽訂有幾要素的回答為一般有8個(gè)內(nèi)容。 第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款: (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (

    2022-08-12 15,340
  • 合同簽訂有哪些要素?

    1、合同對(duì)方為自然人:核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。 2、合同對(duì)方為法人: 到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況,確定其真實(shí)性; 核實(shí)訂約人是否

    2022-08-11 15,340
  • 簽訂合同主要注意哪些

    簽訂合同的注意事項(xiàng): 1、合同的基本條款要具備,尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。 2、查閱國家對(duì)該交易有無特別規(guī)定,目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。 3、向律師事務(wù)所、公

    2021-09-29 15,340
  • 簽訂合同需要注意哪些

    簽訂有效合同應(yīng)當(dāng)注意是否滿足以下條件: 1.訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力; 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫等情形; 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

    2022-07-13 15,340
法律短視頻更多>>
  • 購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng) 01:24
    購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)

    購房合同簽訂要注意的事項(xiàng):應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式,是全款還是按揭付款都要寫清楚,若是分期付款,那么每月付款的時(shí)間要備注上去;應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間,不能一味地拖延;寫清楚交房的時(shí)間;明確房屋的面積和質(zhì)量,避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房

    623 2022.04.25
  • 簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些 01:41
    簽訂代理合同的注意事項(xiàng)有哪些

    由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂,所以與代理人簽訂合同時(shí),存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性,在社會(huì)實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn): 第一,訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、

    1,640 2022.04.17
  • 合同簽訂注意事項(xiàng) 01:10
    合同簽訂注意事項(xiàng)

    合同簽訂注意事項(xiàng)有: 1、需要仔細(xì)核實(shí)及確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格; 2、合同的形式; 3、合同的必備條款要明確、具體; 4、訂約前的合同義務(wù); 5、對(duì)公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件,需要作相關(guān)跟蹤管理; 6、對(duì)

    1,623 2022.04.25
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?