下水道堵塞開(kāi)發(fā)商跑了該如何維權(quán)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶(hù)”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的話， 直接請(qǐng)求仲裁或起訴都可以，只不過(guò)比較耗時(shí)間和精力，還是協(xié)商最好了。 關(guān)于收房，其實(shí)沒(méi)有太多的問(wèn)題，只要好好的看看玻璃門(mén)窗是否完好，強(qiáng)是否平直，有無(wú)裂縫等，其實(shí)基本上全部都是可以一眼看出來(lái)的東西，主要就是保證品質(zhì)就可以了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果是小區(qū)公共下水管堵塞的話，那么是由業(yè)主進(jìn)行維修，而分戶(hù)管堵塞，是由業(yè)主自己負(fù)責(zé)的；公共下水管道是屬于公共設(shè)施的一部分，若是出現(xiàn)堵塞情況，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通；小區(qū)下水管是被人破壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)，若是不存在責(zé)任人，則由物業(yè)動(dòng)用公共維修基金維修。
近年來(lái)，因住宅樓、辦公樓的共用下水道堵塞而引起的損害賠償糾紛多有發(fā)生，一旦處理不好，容易造成鄰里矛盾。對(duì)此類(lèi)案件，應(yīng)正確理解民法典的相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一法律適用，杜絕類(lèi)案不同判問(wèn)題。
-
下水道堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)下水道堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒(méi)有物業(yè)，就由住戶(hù)負(fù)責(zé)。如果只是一個(gè)住戶(hù)堵塞，居民個(gè)人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來(lái)確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。如果可以確定是某一住戶(hù)所致，那應(yīng)該由這個(gè)住戶(hù)負(fù)責(zé)，如果無(wú)法確定，那么出于公平原則，費(fèi)用由所有住戶(hù)平攤。
2021.12.13 8,706 -
主下水管道排水嚴(yán)重堵塞如何處理1、正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 2、但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過(guò)錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。 維護(hù)公共利益角度出發(fā)，共有設(shè)施在業(yè)主使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題而無(wú)法查明造成
2021.02.08 231 -
下水道堵塞，誰(shuí)的責(zé)任？近年來(lái)，因住宅樓、辦公樓的共用下水道堵塞而引起的損害賠償糾紛多有發(fā)生，一旦處理不好，容易造成鄰里矛盾。對(duì)此類(lèi)案件，應(yīng)正確理解民法典的相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一法律適用，杜絕類(lèi)案不同判問(wèn)題。
2021.04.06 3,636
-
下水道堵塞開(kāi)發(fā)商跑了, 業(yè)主怎么維權(quán)
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶(hù)”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的
2022-03-21 15,340 -
鋪下水道堵塞了，業(yè)主又跑了怎么辦
一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶(hù)”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的
2022-03-27 15,340 -
下水道堵塞住戶(hù)不管該如何辦
1、如果只是一個(gè)住戶(hù)堵塞，居民個(gè)人有維修業(yè)務(wù)。 2、下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來(lái)確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，一般而言，下水管道作為一個(gè)單元住戶(hù)或整個(gè)小區(qū)共有共用，其維護(hù)維修義務(wù)由共有共用
2022-08-22 15,340 -
2022下區(qū)小水道堵塞了
1.如果下水道被堵的現(xiàn)象，不但會(huì)造成損失，也會(huì)影響到樓下的居住。 房子在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水、堵塞即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任
2023-01-02 15,340
-
00:54
期房開(kāi)發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門(mén)查詢(xún)商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷(xiāo)。如果已經(jīng)注銷(xiāo)，購(gòu)房者可以憑工商部門(mén)出具
670 2022.05.18 -
01:04
開(kāi)發(fā)商延期交房如何維權(quán)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，遇到了開(kāi)發(fā)商延期交房，那么可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，看商品房合同之中對(duì)于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購(gòu)房者可以按照約定來(lái)主張自己的權(quán)利。其次，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)
541 2022.06.01 -
01:13
開(kāi)發(fā)商違約怎樣維權(quán)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違約時(shí)，首先先和開(kāi)發(fā)商溝通，溝通沒(méi)有結(jié)果才提起訴訟。 如果提起訴訟，起訴要符合以下條件： 1、原告與本案是有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 2、有明確的被告； 3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； 4、屬于人民法院受理，民事訴
2,111 2022.04.17
