外地人可以買農(nóng)村的宅基地嗎
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宅基地屬于農(nóng)民集體所有，外地人不屬于村集體組織成員，不能購買農(nóng)民集體所有的宅基地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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外村人不可以購買本村宅基地。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有，并只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)進(jìn)行流通買賣，村民對宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此宅基地不能賣給外村人。
農(nóng)村宅基地不可以買賣，因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸集體所有。但是宅基地使用權(quán)，可以在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
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可以買農(nóng)村宅基地嗎農(nóng)村宅基地是不可以買的。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于集體所有，不可以自由買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，農(nóng)民擁有宅基地的使用權(quán)。
2020.08.19 199 -
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農(nóng)村宅基地可以賣給外地嗎?農(nóng)村宅基地不能賣給外村。宅基地不能買賣，此外，宅基地上的房屋可以賣給該集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，而城鎮(zhèn)居民、外地農(nóng)民等非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地或房屋的買賣合同無效。
2020.12.01 236
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外地人可以買農(nóng)村的宅基地嗎
農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)
2022-08-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地外村人可以購買嗎?
1、根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。 2、任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)
2022-11-05 15,340 -
外地戶口買農(nóng)村宅基地可以嗎
不可以。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。宅基地不是個人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。國家明令禁止單位和個人非法買賣土地。外地戶口買農(nóng)村宅基地，是辦不了過戶手續(xù)的?！锻?/p>
2022-03-12 15,340 -
農(nóng)村人可以在省外買宅基地嗎
按照我國的土地政策，該買賣行為效力應(yīng)為無效，按照合同無效處理
2022-10-21 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,689 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,024 2022.04.17
