購房人首付款支付后買賣合同該怎么解除？
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如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時(shí)購房人解除買賣合同實(shí)際上是一種違約行為。從法律的角度，購房者可以通過如下方式處理：其一是研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會(huì)有這樣的約定；其二是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金（包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用）或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的；如果上述方式均不可行，考慮到此時(shí)購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購房人在采取該方式前仔細(xì)研究買賣合同的有關(guān)約定。
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商標(biāo)的使用必須在注冊(cè)的類別上，以及使用與注冊(cè)商標(biāo)一致的標(biāo)識(shí)，不得隨意變更使用的標(biāo)識(shí)和商品類別?！渡虡?biāo)法》第四十九條規(guī)定：商標(biāo)注冊(cè)人在使用注冊(cè)商標(biāo)的過程中，自行改變注冊(cè)商標(biāo)、注冊(cè)人名稱、地址或者其他注冊(cè)事項(xiàng)的，由地方工商行政管理部門責(zé)令限期改正；期滿不改正的，由商標(biāo)局撤銷其注冊(cè)商標(biāo)。因此，商標(biāo)使用應(yīng)該在注冊(cè)的商品上正確的使用其注冊(cè)商標(biāo)。例如注冊(cè)的是組合商標(biāo)，不得分開單獨(dú)使用。又例如文字商標(biāo)，不得隨意改變其排列方式。其它地址、商標(biāo)權(quán)人名稱等注冊(cè)事項(xiàng)也不得隨意變更，應(yīng)保持與注冊(cè)時(shí)的信息相一致。注冊(cè)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)到商標(biāo)局進(jìn)行變更。商標(biāo)沒有正確使用的可能被視為沒有使用，任何人均可以向商標(biāo)局提出申請(qǐng)，申請(qǐng)撤銷該注冊(cè)商標(biāo)。
商標(biāo)許可使用的方式：獨(dú)占許可、普通許可、排他許可、部分許可等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商標(biāo)注冊(cè)人許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)與其簽訂商標(biāo)使用許可合同，并共同向商標(biāo)局備案。
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正當(dāng)使用方式有哪些，土地使用權(quán)的取得方式有哪些土地使用權(quán)，是指單位或者個(gè)人依法或依約定，對(duì)國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)取得方式： 1、通過土地使用權(quán)出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。 2、通過土地使用權(quán)劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)。 3、通過土地使
2020.04.18 306 -
商標(biāo)的使用方式包括哪些形式商標(biāo)的使用方式包括以下形式：融于商品、用于商品外包裝、用于容納商品的容器上、用于交易文書上、用于商品廣告的宣傳中、用于展覽中、用于其他商業(yè)活動(dòng)等。
2020.07.10 122 -
商標(biāo)的使用方式包括哪些形式?使用商標(biāo)的方式具體以下列形式體現(xiàn)：融于商品本身、用于商品外包裝、用于容納商品的容器上、用于交易文書上、用于商品廣告的宣傳中、用于展覽中、用于其他商業(yè)活動(dòng)等。
2020.07.02 138
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服務(wù)商標(biāo)的使用方式？
1、在服務(wù)場所內(nèi)外標(biāo)明服務(wù)商標(biāo)； 2、在服務(wù)招牌上標(biāo)明服務(wù)商標(biāo)； 3、在服務(wù)場所的相關(guān)物品上標(biāo)明服務(wù)商標(biāo)； 4、在服務(wù)人員的服裝、帽子、標(biāo)牌、名片等標(biāo)明服務(wù)商標(biāo)； 5、在服務(wù)提供者的財(cái)務(wù)賬冊(cè)、發(fā)票、交
2021-09-14 15,340 -
商標(biāo)使用方式的形式有哪些?
1.將商標(biāo)用于商品上。如一些汽車制造企業(yè)，將注冊(cè)的商標(biāo)制作出來，并鑲嵌于車頭、后備箱等部位；又如一些計(jì)算機(jī)制造企業(yè)，將注冊(cè)的商標(biāo)先制作出來，再鑲嵌于計(jì)算機(jī)顯示屏、主機(jī)上等。將商標(biāo)用于商品上，雖然本身不
2022-06-28 15,340 -
國有土地使用的方式有哪些，有償使用的土地使用的法定方式包括什么
《土地管理法實(shí)施條例》第29條規(guī)定，國有土地有償使用的方式包括：國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃、國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。國有土地有償使用是指國家將一定時(shí)期內(nèi)的土地使用權(quán)提供給單位和個(gè)人使用，
2022-03-06 15,340 -
土地使用權(quán)以出讓方式獲取土地使用權(quán)，土地使用權(quán)的出讓方式是
土地出讓方式是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式，同時(shí)也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國家購買的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益，還可以獨(dú)立支配和處置土
2022-04-08 15,340
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債權(quán)人行使撤銷權(quán)的方式有哪些在債權(quán)債務(wù)糾紛中，常常出現(xiàn)債務(wù)人為了逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為。這時(shí)候?yàn)榱吮Ｗo(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，法律規(guī)定了債權(quán)人撤銷權(quán)制度。債權(quán)人撤銷權(quán)制度，突破了合同法相對(duì)性的原則，賦予債權(quán)人撤銷債務(wù)人的非法行為的權(quán)利。債權(quán)人撤銷權(quán)主要是指，當(dāng)債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)
1,346 2022.04.17 -
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政府采購采用什么樣的方式政府采購采用以下方式： 1、公開招標(biāo)方式； 2、邀請(qǐng)招標(biāo)方式； 3、競爭性談判方式； 4、單一來源方式； 5、詢價(jià)方式。 采購的貨物規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、現(xiàn)貨貨源充足且價(jià)格變化幅度小的政府采購項(xiàng)目，可以依照規(guī)定采用詢價(jià)方式采購。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
5,318 2022.05.11 -
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債權(quán)人的撤銷權(quán)行使的形式是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，在特定的情況下，債權(quán)人享有撤銷債務(wù)人的行為的權(quán)利。這種權(quán)利被稱為債權(quán)人的撤銷權(quán)。需要注意的是，債權(quán)人要行使撤銷權(quán)，需要符合法定的方式。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的形式是訴訟的形式，具體來說，債權(quán)人需要向人民法院請(qǐng)求撤銷債務(wù)人損害
744 2022.04.17
