物業(yè)改改變公共場所用途業(yè)主怎么辦?
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一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據去當地房管局物管科反應和維權的。二、依據《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主。未經業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。
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業(yè)主經批準登記可以改變房子的用途。業(yè)主對其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，改變住房用途的應當經有利害關系的業(yè)主一致同意，同時需要依法進行申報，經批準進行登記。
業(yè)主不可以擅自改變房子的用途。 根據2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。 第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅變更為經營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主一致同意。
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物業(yè)改變公共場所用途，業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關的證據去當地房管局物管科反應和維權的。二、依據《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
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