現(xiàn)在交了首付還能退嗎
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已交了首付怎樣退房，如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。從法律的角度，購房者可以通過如下方式處理：其一是研究買賣合同中是否有相關約定，即是否約定了購房人此時的解約權。實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定;其二是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費用)或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的;如果上述方式均不可行，考慮到此時購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購房人將承擔逾期付款等違約責任，建議購房人在采取該方式前仔細研究買賣合同的有關約定。
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能夠退房。退房即解除購房合同，需求依照合同商定停止處置。合同沒有商定的，賣房人有權請求實行合同，如購房人拒不實行合同，需求按合同商定支付違約金或者賠償賣房人的損失。
可以退房。退房分兩種情況： 1、約定退房：雙方簽訂的買賣合同中有約定退房條款，雙方當事人可以依照合同約定，由違約方承擔違約責任，或者雙方另行協(xié)商約定違約責任后退房。 2、法定退房：開發(fā)商出現(xiàn)以下情況，買受人可以請求解除合同： （1）延遲交房; （2）規(guī)劃變更; （3）房屋質(zhì)量不合格; （4）房屋面積誤差超出3%; （5）開發(fā)商把房子作抵押。
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交了首付還能退款嗎交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。首付款的性質(zhì)是預付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。
2021.02.20 401 -
現(xiàn)在交完首付款簽了合同還能退房么？交了首付款簽了合同開發(fā)商存在法定違約情形的能退房，如逾期交房超過一定期限、房屋質(zhì)量不符合合同約定標準不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準、不能依約取得房屋所有權證書等。購房者單方違約退房的，應當向開發(fā)商賠付違約金。
2021.04.04 150
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交了首付款現(xiàn)在能退嗎
除雙方責任、不可抗力外，應承擔相應的違約責任。因為一般來說，在支付首付款后，購買合同或認購合同寫得非常清楚，如果單方面退房，賠償對方購買總價的20元％作為違約金。首先，我們應該與開發(fā)商協(xié)商。如果開發(fā)商
2021-12-17 15,340 -
付了首付款．現(xiàn)在不買了，首付款能退嗎？
協(xié)商解決，具體看你們合同約定，和對方是否手續(xù)齊全。因為每天解答的咨詢問題較多，你所說的情況不是很詳細，只能給你做簡單的答復，如有不太明白的地方建議你電話咨詢。
2022-10-27 15,340 -
交了，首付也付了，現(xiàn)在下不來，定金和首付能退嗎
是因為什么原因貸款不能呢可以換銀行或者全款，如果你是導維權方案
2022-10-25 15,340 -
買車交了首付現(xiàn)在悔了能退車嗎
一般是能退的，但是需要交違約金。法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)?/p>
2022-11-27 15,340
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00:56
交過首付還能退房嗎交了首付之后也是可以申請退房的。如果存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房退款的：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同無效的時候，購房者可以要求退房退款。例如開發(fā)商的證件不全，屬于違規(guī)操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同；第二，開發(fā)商向
3,520 2022.04.15 -
01:00
買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
537 2022.05.13 -
00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約
3,708 2022.04.15
