房子抵押給銀行是否要通知抵押人
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根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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房屋抵押給銀行后，如果房屋的價(jià)值大于擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額，抵押人可以再次抵押房屋給個(gè)人，但不得超出其余額部分。
抵押給銀行，提供抵押物的人是抵押人，銀行是抵押權(quán)人。不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的是抵押人，而抵押權(quán)人是債權(quán)人，是對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的人。
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房子抵押給銀行還能再抵押嗎？房子抵押給銀行不能再抵押。如果房子抵押給銀行后,在沒有解押的情況下是不能再次抵押給私人的。做抵押的物品權(quán)證、房權(quán)證、土地使用證應(yīng)當(dāng)放在房管部門保管。第二次抵押將沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房管部門也不會(huì)辦理正式抵押手續(xù)。只有銀行同意解除抵押后,房管
2021.02.08 1,965 -
抵押給銀行具體誰是抵押人進(jìn)行銀行抵押的，銀行是抵押權(quán)人、債務(wù)人或者第三人為抵押人。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.11 403 -
抵押給銀行具體誰是抵押人誰是抵押權(quán)人抵押給銀行，債務(wù)人或者第三人為抵押人，銀行為抵押權(quán)人。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.23 343
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抵押房產(chǎn)是否提前通知抵押人？
抵押權(quán)人處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先書面通知抵押人；抵押房地產(chǎn)為共有或者出租的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)書面通知共有人或承租人；在同等條件下，共有人或承租人依法享有優(yōu)先購買權(quán)。
2022-11-01 15,340 -
例如我把房子抵押給銀行,誰是抵押權(quán)人,誰有抵押權(quán)???
抵押就是一種擔(dān)保，以一定的財(cái)務(wù)作為履行債務(wù)的保證。抵押權(quán)人簡單的說，就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人。抵押權(quán)簡單的說，就是抵押權(quán)人所擁有的權(quán)利，在債務(wù)人無法履行到期債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以通過行使抵押權(quán)（將抵
2022-10-05 15,340 -
銀行抵押在抵押的房子
一般房子的他項(xiàng)使用權(quán)證是在抵押的銀行那里的，等你把貸款的錢還清了就會(huì)在房產(chǎn)證上把“抵押”的文字注銷掉的。房產(chǎn)抵押貸款每家銀行都在做的，只是對房產(chǎn)的有要求的，一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商鋪銀行
2022-02-06 15,340 -
抵押人處分房產(chǎn)是否需要提前通知抵押人
抵押權(quán)人處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先書面通知抵押人；抵押房地產(chǎn)為共有或者出租的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)書面通知共有人或承租人；在同等條件下，共有人或承租人依法享有優(yōu)先購買權(quán)。
2023-06-12 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,855 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,424 2022.04.17 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,062 2022.05.11
