2018鄭州市繳納土地出讓金有哪些條件？
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按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米)。同時(shí)根據(jù)各地市的基準(zhǔn)地價(jià)制定了出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)，繳納標(biāo)準(zhǔn)共分為6級(jí)。鄭州市繳納標(biāo)準(zhǔn)最高為每平方米60元，最低每平方米8元，在同等級(jí)中均為全省最高。《通知》同時(shí)規(guī)定，現(xiàn)行繳納標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)今后各地的基準(zhǔn)地價(jià)變動(dòng)情況，不定期進(jìn)行調(diào)整。已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房所在宗地為劃撥土地的，原房屋產(chǎn)權(quán)方只需繳納相應(yīng)的土地出讓金，辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)后即可上市出售;已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房所在宗地為出讓土地，但土地出讓金是由單位繳納的，上市出售時(shí)需繳納相當(dāng)于出讓金的價(jià)款，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款由原房屋產(chǎn)權(quán)方繳納。按照規(guī)定，文件下發(fā)前已經(jīng)上市交易的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房未辦理土地出讓手續(xù)的，再次交易時(shí)按新文件規(guī)定完善土地手續(xù)。
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一般由受讓人繳納土地出讓金。有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，土地出讓金應(yīng)按不低于成交價(jià)40%計(jì)算；成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，土地出讓金應(yīng)按全部地價(jià)40%計(jì)算；發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算；有異議的按土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算。
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土地出讓金繳納時(shí)間如果土地出讓成交后，雙方必須要在十個(gè)工作日內(nèi)簽訂好有關(guān)的出讓合同，合同簽訂完后一個(gè)月內(nèi)必須繳納土地出讓價(jià)款百分之五十的首付款。剩余的款項(xiàng)要按照合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年。
2020.01.11 768 -
由誰(shuí)繳納土地出讓金？土地出讓金是由國(guó)有土地使用權(quán)獲得者繳納。國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)出讓的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，建設(shè)者需要按規(guī)定繳納土地出讓金，再持相關(guān)資料到房屋登記部門申請(qǐng)登記，才能獲得土地使用權(quán)。
2021.01.09 229 -
土地出讓金如何繳納１、土地出讓金繳納給國(guó)土資源部門。法律規(guī)定提出過(guò)具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)。 ２、購(gòu)房者攜帶購(gòu)房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿（或結(jié)婚證），購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及首次購(gòu)房證明、加
2020.05.11 715
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2018年鄭州土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米
2022-04-10 15,340 -
2018年鄭州土地出讓金交多少合適?
按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米
2022-04-14 15,340 -
2018鄭州土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米
2022-04-14 15,340 -
2018鄭州市土地出讓金是多少？征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
按照省財(cái)政廳、省國(guó)土資源廳《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金繳納標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》(下稱《通知》)規(guī)定，土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款=繳納標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)×土地證書記載面積(平方米
2022-04-14 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,995 2022.04.17 -
01:22
上市公司條件有哪些根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，成為上市公司必須要滿足下列條件： 1、只有股份公司才具備上市的資格，有限責(zé)任公司是沒(méi)有上市資格的； 2、公司經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須要達(dá)到3年以上，并且最近三年處于連續(xù)盈利狀態(tài)；同時(shí)在這三年之內(nèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)、董事、高級(jí)管理人員沒(méi)有發(fā)
1,827 2021.03.24
