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名下有一套房公積金可以貸款買房嗎

2023-02-21 21:15

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可以的,只要滿足以下貸款條件就可以: 公積金貸款條件 1.申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限 2.首付購(建)房款不低于規(guī)定比例 3.按規(guī)定提供貸款擔保 4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好 5.職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款 6.經(jīng)公積金管委會審定的其他條件

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不能。根據(jù)“國十條”及“京十二條”要求各商業(yè)銀行按照風險狀況暫停發(fā)放第三套房及以上貸款,現(xiàn)在各家銀行對第三套房均已停止發(fā)放貸款。

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買二套房可以公積金貸款,但存在限制,可以分三種情況: 1、對于首次購房使用的是公積金貸款,且還未還清的,不能再申請公積金貸購買二套房; 2、對于首次購房使用的是公積金貸款,且已經(jīng)還清的,可以申請公積金貸款買二套房,但是首付比例要按照二套房算; 3、對于首次購房使用的是商業(yè)貸款的,不論是否還清,不影響申請公積金貸款買二套房,但是首付必要按照二套房算。

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