如何操作婚后購房離婚
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夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割 如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
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一、協(xié)議離婚的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件)； 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)； 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料； 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表； 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理； 此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供結(jié)婚證明。 二、訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)： 1、身份證(及復(fù)印件)； 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料； 3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。
回購股份后，一般會形成庫藏股。庫藏股通常是公司收回已經(jīng)發(fā)行并未被注銷的本公司股票。它不能作為一項資產(chǎn),“公司成為自己的股東”是不允許的
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自動離婚如何操作在我國并沒有自動離婚的說法。因為我國的離婚方式只有兩種：第一種方式是協(xié)議離婚，即夫妻雙方自行去任意一方戶籍所在地的民政局辦理離婚手續(xù)。第二種方式是訴訟離婚，即一方向法院提起離婚的訴訟，一般是由于一方不同意離婚。如果是協(xié)議離婚，需要準備有關(guān)材
2022.04.12 633 -
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離婚冷靜期如何操作民法典2021年1月1日實施后，協(xié)議離婚有30天冷靜期，是不能當天拿證的。 《民法典》規(guī)定，婚姻登記機關(guān)收到雙方的離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。冷靜期過完后的三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當親自到婚
2021.12.23 74
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離婚后房產(chǎn)分割如何操作
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-05-05 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)分割如何操作
首先，夫妻離婚后分割房產(chǎn)明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款
2023-06-08 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶如何操作?
1、辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方，需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（標注住房分割細則，住房歸哪一方所有），住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理住房
2023-06-08 15,340 -
離婚房產(chǎn)去名如何操作
如果夫妻雙方已經(jīng)協(xié)議離婚，或者打算協(xié)議離婚，對于夫妻共同的房產(chǎn)雙方能夠達成一致，那么可以去民政局辦理協(xié)議離婚手續(xù)。離婚協(xié)議中約定該套房產(chǎn)到底屬于哪一方所有，辦理完畢離婚手續(xù)后，憑借離婚證，身份證，離婚
2022-01-27 15,340
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婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時候如何進行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候不需要進行
886 2022.04.17 -
01:20
婚后買房離婚要如何分如果婚后買房的資金來源是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)無疑屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當由男女雙方平均分配，除非雙方另有協(xié)議約定。如果有一方愿意繼續(xù)擁有該房屋，而另一方愿意放棄，則繼續(xù)擁有房屋的一方向另一方支付房屋市場價值的一半即可。如果雙方就房屋歸
1,162 2022.04.17 -
01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個人婚前財產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,159 2022.04.17
