開(kāi)發(fā)商虛假宣傳可以退房嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
按照現(xiàn)行法律規(guī)定，樓書(shū)等開(kāi)發(fā)商宣傳資料的說(shuō)明和允諾，即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，開(kāi)發(fā)商如違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！毒b修商品住宅法律實(shí)務(wù)研究》認(rèn)為樓書(shū)關(guān)于裝修投入標(biāo)準(zhǔn)、裝飾設(shè)施設(shè)備的品牌、裝修材質(zhì)、裝修施工工藝、裝飾效果圖等均可能被法院認(rèn)定為是合同內(nèi)容，購(gòu)房者應(yīng)盡量保存好在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)開(kāi)發(fā)商提供的相關(guān)樓書(shū)廣告，用作以后維護(hù)自己權(quán)益的證據(jù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)我國(guó)最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋、民法典，開(kāi)發(fā)商實(shí)施了虛假宣傳的行為人，與買(mǎi)受人簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，屬于使用欺詐的手段，使得買(mǎi)受人在違背自己真實(shí)的意思表示情況下訂立了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同可以撤銷(xiāo)，因此是可以退房的。
開(kāi)發(fā)商虛假宣傳是一種違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，如果導(dǎo)致購(gòu)房者受到損失的，購(gòu)房者既可要求開(kāi)發(fā)商賠償損失，也可要求變更或撤銷(xiāo)購(gòu)房合同，要求退房。想要證明開(kāi)發(fā)商在宣傳的過(guò)程中構(gòu)成虛假宣傳或構(gòu)成虛假陳述、欺詐，必須要拿出具有說(shuō)服力的證據(jù)。
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開(kāi)發(fā)商虛假宣傳可以要求退房嗎售樓廣告和宣傳資料僅僅是開(kāi)發(fā)商為了吸引買(mǎi)房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒(méi)有寫(xiě)入合同中，即使將來(lái)這些宣傳沒(méi)有兌現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。但是所宣傳內(nèi)容對(duì)房屋價(jià)格以及購(gòu)房人是否買(mǎi)房產(chǎn)生直接影響的內(nèi)容除外。
2021.03.19 158 -
開(kāi)發(fā)商虛假宣傳是否可以退房開(kāi)發(fā)商虛假宣傳可以退房。如果開(kāi)發(fā)商虛假宣傳所產(chǎn)生的誘導(dǎo)作用足以影響購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)價(jià)值大小及是否購(gòu)買(mǎi)的判斷，繼續(xù)履行合同，不符合雙方訂立合同目的，顯失公平。按照實(shí)際情況，可認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在訂立合同過(guò)程中有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假
2022.10.26 4,678 -
告開(kāi)發(fā)商虛假宣傳可以贏嗎只要這些能夠找到紙面的證據(jù)，例如合同中有相關(guān)條款，他的宣傳材料等，之后可以委托給律師事務(wù)所，這種涉及虛假宣傳的，基本上都能告下來(lái)。
2020.03.31 337
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開(kāi)發(fā)商虛假宣傳，可以退房嗎
在沒(méi)有相反約定的情況下，開(kāi)發(fā)商的宣傳手冊(cè)、樓書(shū)等都將視為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的一部分，某些開(kāi)發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議里有類(lèi)似“宣傳彩頁(yè)以及樓書(shū)僅作宣傳使用，不視為合同的組成部分”的約定，這樣的約定給購(gòu)房者維權(quán)帶來(lái)較大
2022-03-26 15,340 -
開(kāi)發(fā)商虛假宣傳可否要求退房
開(kāi)發(fā)商虛假宣傳對(duì)買(mǎi)受人訂立合同有重大影響的，可以要求退房。宣傳廣告具體確定開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的商品房及相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明和承諾，對(duì)買(mǎi)受人決定訂立合同和確定房?jī)r(jià)有重大影響的，視為合同內(nèi)容的一部分，開(kāi)發(fā)商違反該內(nèi)容時(shí)應(yīng)
2021-11-07 15,340 -
開(kāi)發(fā)商虛假宣傳
你這個(gè)案子類(lèi)似我前段時(shí)間代理的益陽(yáng)非常出名的奧特斯案，開(kāi)發(fā)商虛假宣傳有世界知名品牌如:麥當(dāng)勞、金葉珠寶、中國(guó)黃金等等入駐益陽(yáng)奧特萊斯，而且還召開(kāi)了新聞發(fā)布會(huì)，涉及的業(yè)主達(dá)100多號(hào)人，你們可以在網(wǎng)上了
2022-02-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商虛假宣傳犯法嗎
根據(jù)開(kāi)發(fā)商侵犯權(quán)益的領(lǐng)域或涉及的情況，開(kāi)發(fā)商的賠償往往分為三類(lèi)：民事賠償、行政賠償和刑事賠償。首先說(shuō)民事賠償。經(jīng)營(yíng)者違反法律規(guī)定進(jìn)行虛假宣傳，被消費(fèi)者起訴的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任，可以選擇賠償消
2021-11-17 15,340
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01:10
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,977 2022.04.15 -
00:59
開(kāi)發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房。首先要看開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,841 2022.04.17 -
00:51
開(kāi)發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開(kāi)發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購(gòu)房者是可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房的。購(gòu)房者要退房，那么需要滿足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，催告開(kāi)發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過(guò)90
2,054 2022.04.17
