出租房屋必須遵守的法律規(guī)定有哪些
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出租房屋應具備哪些合法條件為規(guī)范房屋出租市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有： (1)有合法的房屋產(chǎn)權證件; (2)房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明; (3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; (4)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明; (5)住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策; (6)房屋能正常使用。哪些情形房屋不得出租依據(jù)我國《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權證件的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋權屬有異議的; (5)屬于違法建筑的; (6)不符合安全標準的; (7)房屋已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的; (8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的; (9)有關法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。出租房屋辦理哪些法律手續(xù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。據(jù)此，房屋租賃雙方當事人應當辦理以下法律手續(xù)： (1)出租人與承租人簽訂書面租賃合同; (2)雙方在合同簽訂后30日內(nèi)，到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案時應提交以下相關文件：書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的合法證件、經(jīng)辦人的證明文件、城市人民政府規(guī)定的其他文件; (3)在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書。
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緩刑犯應該遵守的規(guī)定如下：遵守法律、行政法規(guī)，服從監(jiān)督；按照考察機關的規(guī)定報告自己的活動情況、遵守關于會客的規(guī)定；以及離開所居住的市、縣或者遷居，需報經(jīng)考察機關批準。
第一、訊問前，偵查人員應當認真的審閱全部案卷材料，確定訊問的重點和應當查明的全部問題，使訊問工作有目的、有計劃的進行。 第二、訊問應當由人民檢察院、公安機關或其他行使偵查權的機關的偵查人員進行，在人民檢察院和公安機關中從事其他工作的人員，是不能進行訊問的。 第三、訊問時，偵查人員不得少于二人。 第四、訊問未成年人時，可以通知他的法定代理人到場；訊問聾啞的犯罪嫌疑人，應當通知通曉聾、啞手勢的人參加，并且將這種情況記名筆錄；訊問不通曉當?shù)赝ㄓ谜Z言文字的人，應當配備翻譯人員，為他們翻譯。 第五、訊問犯罪嫌疑人時，不準采取刑訊逼供、威脅、引誘和欺騙的方法。
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緩刑的期間必須遵守哪些規(guī)定遵守法律、行政法規(guī)，服從監(jiān)督;按照考察機關的規(guī)定報告自己的活動情況;遵守考察機關關于會客的規(guī)定;離開所居住的市、縣或者遷居，應當報經(jīng)考察機關批準。
2020.02.16 176 -
行人必須遵守的規(guī)定行人必須遵守的規(guī)定如下： 1、行人應當在人行道內(nèi)行走，沒有人行道的靠路邊行走； 2、行人通過路口或者橫過道路，應當走人行橫道或者過街設施；通過有交通信號燈的人行橫道，應當按照交通信號燈指示通行；通過沒有交通信號燈、人行橫道的路口，或者在沒有
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人力推車時必須遵守哪些規(guī)定人力推車時必須遵守一下規(guī)定： 1、一次只準推一輛。 2、推車時必須時刻注意前方。 3、嚴禁放飛車。 道路交通安全工作，應當遵循依法管理、方便群眾的原則，保障道路交通有序、安全、暢通。
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乘車人必須遵守哪些規(guī)定以及乘車人必須遵守的規(guī)定
乘車人須遵守下列規(guī)定：(一)不準在機動車道上等候車輛;(二)在車行道上不得從機動車左側上下車，開關車門時，不準妨礙其他車輛和行人通行;(三)明知駕駛機動車的人員無駕駛證或飲酒的，不準乘坐;(四)車輛在
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訂立和履行合同遵守的原則有自愿原則、公平原則、誠實信用原則、公序良俗原則和綠色原則。根據(jù)《民法典》第五條規(guī)定，民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。第六條
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