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婚前公司借款用于購(gòu)房離婚時(shí)該如何分割

2022-10-01 16:51

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購(gòu)房屬于婚后的行為,因此,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。基于你們?cè)诜慨a(chǎn)上的按份共有的約定,法院會(huì)尊重雙方的約定。一般情況,房產(chǎn)的所有權(quán)由占份額較大的一方所有,根據(jù)市場(chǎng)的估價(jià),給付另一方補(bǔ)償。如果男女雙方都放棄房產(chǎn)所有權(quán),法院可以將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,然后根據(jù)雙方占房產(chǎn)的份額分配拍賣后的財(cái)產(chǎn)所得。公司借款夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同借款行為,用于婚后的購(gòu)房,因此,借款屬于夫妻的共同債務(wù)。離婚時(shí),夫妻的共同債務(wù),由雙方共同承擔(dān)。

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對(duì)于婚前購(gòu)房婚后還貸的房屋,在分割時(shí)首先要區(qū)分房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)仍歸一方所有不進(jìn)行分割,對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則由雙方自行協(xié)商房產(chǎn)如何分割,協(xié)商不成的由法院判決。 婚前購(gòu)房婚后還貸的房屋如果屬于以下情況的,則認(rèn)定一方個(gè)人財(cái)產(chǎn): 一、一方婚前支付首付,婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還款,且房產(chǎn)登記在自己名下。 二、一方父母婚前支付首付,房產(chǎn)登記在夫妻一方名下,婚后這一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸。 婚前購(gòu)房婚后還貸的房屋如果屬于以下情況的,則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn): 一、房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下。 二、婚前一方父母支付首付,婚后夫妻共同還貸,房產(chǎn)登記在一方名下。

趙麗律師

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