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買賣合同書經(jīng)過沒有授權(quán)委托書是否有效?

2023-03-27 14:19

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2023-03-27回復(fù)

沒有明確授權(quán)的買賣行為,經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的有效 生活中,沒有明確授權(quán)的買賣行為在各行各業(yè)中都有發(fā)生,常見的就有二手房買賣。但是沒有明確授權(quán)的買賣行為,以及因此而簽訂的買賣合同等,通常都是屬于效力待定的。當(dāng)權(quán)利人追認(rèn)的,買賣行為有效,買賣合同有效;當(dāng)權(quán)利人不予追認(rèn)的,買賣行為一般無效,所達(dá)成的買賣合同無效,權(quán)利人可以撤銷買賣合同。

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張麗麗律師

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需要依據(jù)具體情況。合同簽訂人沒有授權(quán)委托書簽字此合同屬于效力待定合同,合同追認(rèn)就屬于有效,如果合同未被追認(rèn),則屬于無效合同,其損失由簽訂人來承擔(dān)。

劉征鑫律師

重慶合益律師事務(wù)所

沒授權(quán)委托書簽合同屬于效力待定,是否有效要看被代理人是否追認(rèn),因?yàn)檫@是無權(quán)代理行為。若是未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對被代理人不發(fā)生效力,此時(shí)合同無效。

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